威信县人民法院关于威信县扎西镇石龙村海银沟小组0018号住宅房产（第一次拍卖）的公告 (93455)

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关于威X石龙村海银沟小组X号住宅房产的第一次拍卖公告

X将于X年1月4日X时至X年1月5日X时止（延时除外）X址：***X/X）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：威X石龙村海银沟小组X号住宅房产。

标的物具体现状以实际情况为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：X.XX；起拍价：X.XX；保证金：X.XX；增价幅度：X.XX。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞拍活动的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的X已X负责标的的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登X“能拍法服”微信小程序或拨打X-X-X电话咨询或预约。此标的不设置统一看样时间，如需看样，请提前拨打X-X咨询，提前预约，根据具体情况设置看样时间。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5X钟内无人出价的，最后出价即为成交价，有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5X钟。竞买人的XX服务系统的时间为准。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、特别提醒：

八、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定买卖双方各自承担其应缴纳的部X，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自到税务机关完税后起X日内竞买人是否符合过户条件及该房产可能存在的过户风险，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任，拍卖房产不能过户的风险由竞买人自行承担。

九、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十一、本标的物优先购买权人及相关说明：无。

十二、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十三、拍卖余款请在X年1月X日前缴纳（以实际到账为准）X）。填写缴款单时请注明本案案号：(X)云X执X号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服X-X-X

举报监督电话：X-X

淘宝技术咨询：X-X-X

***X/X）”上查询。

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X年12月4日