昆明市西山区人民法院关于昆明市呈贡县吴家营中心区（新南亚风情园K115商铺）（第一次拍卖）的公告 (82880)

关于昆明市呈贡X区（新南亚风情园KX商铺）的拍卖公告

X年X月X日X时至X年X月X日X时（延时的除外）

案号：（X）云X执X号

一、拍卖标的：

位于昆明市呈贡X区（新南亚风情园KX商铺），面积X.1平方米，不动产权证号（证明）：（X）X。

瑕疵说明：尚欠物业费XX，具体以实际产生为准。标的物以现状进行拍卖、移交。

起拍价：XX，保证金X，增价幅度X。

二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询预约看样联系电话X-X（咨询编号X）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受X出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。拍卖标的仅有合同X仅负责变更合同备案登记，符合办证条件时，由买受人自行到相关部门办理。在本次拍卖过程中形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，对于应由被执行人承担的税费，若买受人垫付的，买受人可在收到本院执行裁定书（成交确认裁定书）之日起十五日内及时向本院书面提出申请退还已垫付税费，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人。自收到本院执行裁定书（成交确认裁定书）之日起超X日不办理退还税费手续的，视为买受人自愿放弃申请退税权利，本院将依法发放拍卖款项，不再退还该部X税费。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费情况，请竞买人于拍卖前至相关单X无涉。物业费、水、电等能否办理变更手续及办理变更手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

七、对上述标的所有权或使用权有异议者，自本公告发布之日起7日内向本院提出执行异议。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍X拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在X小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X年X月X日前缴纳（到账为准），可通过银行X上支付。

缴纳方式：

1、银行付款：汇款至法院指定账户X，开户银XX，账号X）。填写交款单时请注明本案案号：（X）云X执X号，方便及时查询款项是否到账。

2X上付款。付款教程：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

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X年X月X日