潍坊市奎文区人民法院关于拍卖位于潍坊市坊子区金山街966号凤凰太阳城H区12号楼2-1602号房产一套附储藏室一间（第一次拍卖）的公告 (60859)

X号凤凰太阳城H区X号楼2-X号房产一套附储藏室一间的公告

X年1月1日X时至X年1月2日X时止（延时除外）在 ：***X/X），现公告如下：

一、拍卖标的：潍坊市坊子区金山街X号凤凰太阳城H区X号楼2-X号房产一套附储藏室一间。

起拍价：X.2X，保证金：XX，增价幅度：XX及其X倍数。

该标的所有权证号：鲁（X）潍坊市坊子区不动产证明第X号，规划用途：住宅，建筑面积：X.X平方米。

说明：1.该房产过户及交付买受人后，物业交接手续、户口X处置该房产的处理事项，买受人应自行协调或处理。2.本次处置范围一切以不动产登记机关出具的查档证明为准（不符合规划的）院落、（自行搭建的）延伸物等不在房产证上的附属设施均不属于本次财产处置的标的，买受人应与其他单位和个人自行处理。具体拍卖标的物详见议价笔录。议价价格：XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨X无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳依照相关法律法规办理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.根据法释（X）XX关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及承担相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X年1月7日XX指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（X）鲁X执X号潍坊市坊子区金山街X号凤凰太阳城H区X号楼2-X号房产一套附储藏室一间拍卖余款” 。

1. X指定账户

   开户银行：中国农业银行潍坊市X行东风大街X理处

   账号：X

   一案一户：X

   2、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

   ***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔X〕X

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   咨询电话(丁法官)：X-X

   联系地址：Xspan>

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   淘宝技术咨询：X-X-X

   X-X-X/X

   二〇二三年十一月二十八日