泰州市振翼普惠投资咨询有限公司名下位于靖城镇上海城A栋E-3等50处商业房地产

泰X管理人将于X年 X月 X日X时至X年 1 月1日X时止（延时除外）在京X（处置单位：泰XX址：***ankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

泰X名下X上海城A栋E-3等X处商业房地产，评估价合计:XX，

起拍价X，保证金X，增价幅度X及其X数倍。

（洪房权X字第HX号面积X.X平方米，已抵押，评估价X.XX；洪房权X字第HX号面积X.X平方米，已抵押，评估价X.XX；苏（X）洪泽县不动产权第X号面积X.X，平方米，已抵押，评估价X.XX；洪国用（X）第X 号，面积X.X，平方米，未抵押，评估价X.XX；洪国用（X）第X 号，面积X.X，平方米，已抵押，评估价X.X；苏（X）洪泽县不动产权第X号，面积X.X平方米，未抵押，评估价X.XX；洪国用（X）第X 号，面积X.X平方米，已抵押，评估价X.XX；洪国用（X）第X 号，面积X.X平方米，已抵押，评估价X.XX；洪国用（X）第X 号，面积X.X平方米，已抵押，评估价X.XX；土地厂房均被查封、厂房均对外租赁）。

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前，有意者请与管理人联系咨询、看样，可自行前往现场看样。联系人：X系电话X。

三、标的已知优先购买权人

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的X个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、余款交纳

缴入管理人指定账户（户名：泰X管理人），注明“破产案号：（X）苏X破申X号；开户行：X；账号X，款项性质：“拍卖尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后X个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）江苏省淮安市洪泽区电商产业园AX栋X办理交接手续并签署相关协议。

竞价成交后，买受人自行到相关主管部门办理产权过户手续。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：房屋现有承租人3户,承租户的资产不属于本次拍卖范围内。拍卖成交后，买受人需给予承租人1个月的搬离时间，搬离期间不得收取其任何费用。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向X部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（五）如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证XX不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充X准备。

九、软件服务费

特别提示：本标的物存在0.5X的软件服务费，由买受人承担，计费基数为标的物的成交价。

1、X向客户提供了信息资源展示，线上竞价交X收取相关软件服务费用。

2、收费条件：以系统成交为准，即只X络竞价流程成交，竞买人即应按照本规则向京东支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖X原因导致的除外）。

3、不收费的情形：系统交易失败的情形，包含流拍，撤回，中止。

4、收费标准：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为XX（人民币X圆X）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。

5、缴费方式为线上支付。标的X系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体账户（若买受人未足额支付X将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

6、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的7天内，买受人逾期X可对其进行依法追缴。

十、

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人：Xspan>

联系电话XX

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话X--X

京东技术咨询电话X

XX址： ***ankrupt.html。

泰X管理人

X年X月X日