寻甸回族彝族自治县人民法院关于昆明市正义路20-36号景星恒隆百货负一层商场（第一次拍卖）的公告 (65668)

郑重声明

“能拍法服”，咨询电话X-X。如竞买人在竞拍过程X联系。举报电话X-X。

关于昆明市正义路X-X号景星恒隆百货负一层商场的第一次拍卖公告

X4年1月X日X时至X4年1月X日X时止（延时除外）XX址：***X/X）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的物：昆明市正义路X-X号景星恒隆百货负一层商场。

评估价：X.XX（房地产市场价值：X.XX，装修价值：X.XX），起拍价：X.XX，保证金:5X.XX，增价幅度：5XX.XX。

证载建筑面积住宅：X.X平方米，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：“能拍法服”微信小程序或拨打X-X-X电话进行咨询或预约。现场看样时间统一安排为X4年1月9日上午X：X至X：X，其他时间不另行安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动顺延5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：摘自昆三阳房估（司）字X第X号，X提供的“欠费情况明细”，估价对象欠缴X年8月1日至X年7月X日物业费共计¥X.4X（大写：人民币X）；欠缴X年4月至X年7月水电费及垃圾处置费共计¥XX（大写：人民币X圆X），其他欠费情况以实际了解为准。估价对象为昆明市正义路X-X号景星恒隆百货负一层产权证证载范围内的部X，现场勘察时估价对象房地产权利人指出景星恒隆百货负一层配电房、水电房、机房及卫生间公共区域等配套用房不在证载范围内。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人请向产权登记机关核实情况，未核实的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受X出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的税费需由原权利人和买受人承担的，按国家相关的法律法规各自承担其应缴纳部X，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自行垫付之日起有可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关法律、行政法规等规定由相应主体承担，规定不明确的由买受人自行承担。具体费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十二、拍卖余款请在X4年1月X日前缴纳。X指定账户（户名X，开户银行：建X，账号：X）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服 X-X-X

举报监督电话：X-X罗法官 X-X

联系地址：X县X号X东侧、县档案馆西侧）

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在X阿XXXX址：***查询。

X3年X月X日