蒙山县人民法院关于广西蒙山县蒙山镇鑫达中心广场A单元1202号房（第一次拍卖）的公告 (7676650)

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拍卖公告

X定于X4年1月X日XX至X4年1月X日XX（延时的除***X。）对广西蒙XXA单XX号房进行第一次X络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：

标的物详情：广西蒙XXA单XX号房【不动产权证号：桂（X）蒙山县不动产权第X号】，面积：X.X㎡，毛坯房，户型：三房一厅一厨两卫一大一小露台，登记时间X年X月X日，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋性质：市场化商品房，规划用途：成套住宅。其他具体信息请自行了解或调阅上传的标的物图片及其他资料，以本标的实物现状为准。

对所欠的水费、电费等影响标的物使用的，买受人自行解决，本院概不负责。

二、竞价时间及起拍价:

拍卖时间定于X4年1月X日XX至X4年1月X日XX止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

起拍价：X.XX，保证金XX，增价幅度XX。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞X账户，如参与X开设账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别X拍授权委托手续而参与竞拍成交的，自行承担二次过户或交付等后果）。委托手续应于拍卖前一日向本院提X确认后方能进行委托。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询（X-X）。统一安排看样时间为X年1月X日XX-XX（其他看样时间需提前预约，可在微信上搜索并关注公众号竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可，该机构提供的咨询看样为免费服务，联系方式：X 姚经理、X李经理、X钟经理。

*特别提示：此标的物本院仅委托拍辅机构广西提供服务，如有其它第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。拍辅机构提供的相关信息由该机构负责并承担X立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。

六、拍卖财产已知瑕疵情况:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保X不承担拍卖标的其他瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。该拍卖标的物成交后，由买受人自行办理产权变更手续，办理产权变更过程中所涉及的一切税、费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；应补缴、欠缴的其他税款，以及拖欠的物业、水电等可能影响标的物过户、使用的费用由买受人自行了解承担。

八、款项交付：7日内交纳,拍卖余款既可以在线上XXX上银行APP转账，也可以在线下通过传统支付方式支付（开户银行：广西X营业部，案件子账户户名：（X）桂X执X号，案件子账户账号：X-X），缴款时请备注拍卖标的物或缴款后及时告知本案承办法官（X-X）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人违约责任：买受人逾期未支付X可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。如需贷款请咨询对应相关金融机构X、中国银行梧州X行，贷款服务咨询电话X黄经理、X张经理。2、广西X，贷款服务咨询电话：X姚经理、X李经理。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物X竞拍界面。

咨询电话：X-X 联系人：Xn>黄法官

淘宝技术咨询电话：X-X-X

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看样咨询电话：X 姚经理、X李经理、X钟经理。

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X3年X月X日