饶河县人民法院关于饶河县山里乡光明村北侧厂房饶山光字第112-1号（第二次拍卖）的公告

黑X将***）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于饶河县山里乡光明村北侧厂房饶山光字第X-1号。

二、竞拍人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

委托事项注意：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自X年X月X日至X年1月2日止接受咨询。看样电话X-X。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、供热等欠费均由买受人承担。该房产无法办理过户登记。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖五日前与本院联系。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买X确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，交纳的保证金可以充抵价款，拍卖余款在拍卖成交后XX）。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请X上充值情况选择银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十四、依照法释〔X〕X

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：闫法官，X-X。

本规X咨询。

联系地址：X >淘宝技术咨询：X-X-X。

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二〇二三年十二月十八日