(07125) 界首市人民法院关于合肥市长丰县双墩镇阜阳北路与泉阳路交口恒大帝景17幢401室（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

X将于X4年1月X日X时至X4年1月X日X时止（即X小时，X***pan >）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖对象：合肥市长X阜阳北路与泉阳路交口恒大帝景X幢X室

   合肥市长X阜阳北路与泉阳路交口恒大帝景X幢X室；不动产权证号:皖（X）长丰县不动产权第X号;房产建筑面积：X.X平方米；土地性质：不详；房屋结构：钢混；规划用途：住宅；所在层：4；总层数：X；房屋状态：查封、已抵押。

   评估价：XX，起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度:XX(以及其X倍数)。

   咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安徽金石拍卖在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部X。看样时间为公告期内（节假日除外）。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，若成交前的最后5X钟有竞买人出价，则自动延迟5X钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

   五、

   六、竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。买受人是否具有购买资格,请自行前往相关部门进行了解。

   七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍五日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

   八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的X个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截XX上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将全额原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金将（账户户名:X案款专户；开户行：中国X；账号：X），备注：打款时请备注该案案号（X3）皖X执恢X号。拍卖余款须在交易成功后十日该指定账户，买受人付清成交价余款后请持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时X（地址：X卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍X可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原X可以强制执行。

十一、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

: 界首市东城办事处天安路与东顺河路交叉口西北侧

拍卖辅助机构：安徽金石拍卖

辅助机构咨询电话：孙经理1X

：陈法官 X-XX-X

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X3年X月X日