青田县人民法院关于青田县瓯南街道水南街16号201室的不动产（第一次拍卖）的公告 (96335)

X将于X年1月X日X时至X年1月X日X时止XX址：sf.taobao.com/X/X），现公告如下:

一、拍卖标的：青田县瓯南街道水南街X号X室的不动产。

青田县瓯南街道水南街X号X室的不动产:用途：住宅；建筑面积：X.X平方米；土地使用权面积：X.X平方米；权证号：X；非毛坯；无租赁；无电梯。

该不动产土地X住宅用地；权利性质：划拨/自建房；土地使用权证：青国用X第X号；房屋登记日期：X年1月6日；权利负担信息：无抵押；已腾空；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见附件(税费负担主体及计算方式)。

评估价：72.XX、起拍价：51X、保证金：10X、增价幅度0.5X及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排，请搜索并访问），如无人预约则不安排现场看样。预约看样联系电话：X-X，咨询电话：X-X。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：X-X。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍X拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行，各大银行充值和支付XX址：

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