鹤岗市东山区人民法院关于坐落于鹤岗市兴安区红旗镇水电公司丰源村房屋（产权证号：鹤红字第204435号、鹤红字第第204438号、旱厕和无照房屋）（第二次拍卖）的公告

关于坐落于鹤岗市X号、鹤红字第第X号、旱厕和无照房屋）拍卖公告

X将于X24年1月6日X时至X24年1月7日X时止（延时的除XXX址：***>,户名：X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于鹤岗市X号，面积X.1㎡，鹤红字第第X号，面积X.5㎡，旱厕面积X㎡，无照房屋面积X㎡）的房屋。

起拍价：X.XX、保证金：7X、增价幅度XX。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向本院技术部门办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人共同到X办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买行为应认定为参拍人的行为，成交后应裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞拍的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询，展示看样时间与方式：上述标的自X23年X月X日上午9X时起至X24年1月5日9X时止接受咨询。有意竞买者，请与本院联系，便于统一安排X24年1月4日为集中看样，咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后2X钟如果有竞买人再出价的，系统就自动延迟5X钟继续竞价拍卖，直至无人再出价时结束。

五、拍卖方式：设有保留价的增价方式进行拍卖。若竞价价位不到设定的保留价，则标的不算成交。

六、X不承担拍卖标的瑕疵保证。本院不负责办理产权过户手续。有意竞买者，希亲自实地看样，本公告展示图片仅供参考，未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的认可，其责任自负。

七、本标的如存在面积差异或其它违规情形，买受人竞买后，须无条件接受有关部门处理，所发生费用自负。办理过户时若发生面积差异，少不补，多不退。

八、标的拍卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时间内付清全部拍卖价款。价款付清后，到本院相关部门领取裁判文书。本院不负责办理产权过户手续。所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及交易中规定交纳的各种费用等）及可能存在的水电、土地费等欠费均由买受人和所涉案件被执行人按照法律、政策规定各自承担。本院不提供相关权属证明，由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权属证明原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会相应延长。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计任何利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在X24年1月X日X时前缴入本院指定账户X涉案往来款专户、开户行：中国农业银行鹤X、账号：6X）。

竞买人竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：X-X8X X ：刘法官

廉政监督（投诉）电话：本院纪检监察室X-X

本院地址：X5号

X（***询。

X

二〇二三年十二月二十一日