恭城瑶族自治县人民法院关于恭城镇文武路文武小区3#-401号不动产（第一次拍卖）的公告 (7496847)

广西壮族X

拍卖公告

广西壮族X将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止XXX址***X/X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标X文武路文武小区3#-X号不动产【不动产权证号：恭城房X字第X号，恭城房X字第X号】。

标的物详情：建筑面积：X.X平方米，户型：四房两厅，已查封，有抵押，抵押X。

特别提示：在竞拍前请事先了解该不动产的各类情况，一旦参与拍卖，均视为竞拍人对该标的的各类情况已有了解，X均不负责。

二、竞价时间及保留价、起拍价：

第一次拍卖竞价时间：X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时的除外）。

第一次拍卖起拍价：X XX，保证金X XX，加价幅度4 XX。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞X的帐户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，但须X办理委托手续，并由人民法院X拍系统。如果是多人共同购买该拍卖标的物的，须X办理委托手续，并由人民法院X拍系统。

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，拍卖看样时间定在X年X月X日上午XX-XX，看样联系人：X>X黄，看样请自行前往，具体X络司法拍卖辅助X统一安排。该机构提供的咨询、看样为免费服务。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等不得委托他人，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保X不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、XXX络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍X络竞价结束后X指定账户（开户银行：广X，户名：（X）桂X执X号，账号：X-X），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既X络支付工具支付，也可以在线下通过银行转帐方式支付。

九、拍卖成交买X出具法律文书自行至相关管理部门办理标的物权X络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规规定，增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等由被执行人承担；契税、印花税等由买受人承担。具体税费数额买受人自行到相关部门了解。其他可能存在的欠费（如水电费、物业费等）由买受人承担。（后附应缴的税种及税率，仅作参考，实际收费以当地税务部门为准）

十、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物X竞拍界面查询。

看样咨询电话：X黄

联系地址：X3号

监督电话：X-X