关于拍卖商丘新荣纸业有限公司资产的公告

管理人将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时除外）在京X（处置单位：，监督单位X***ankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

标的物名称：。起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX及其X数倍。详情如下：

一固定资产：

1、房屋建筑物，有证：（权证编号：睢县房权证X字第X号、睢县房权证X字第X号、睢县房权证X字第X号、睢县房权证X字第X号、睢县房权证X字第X号；无证：门卫室、厕所、车间、仓库、车棚等），以上合计建筑面积X.X㎡，评估价值为X。

2、构筑物：水泥道路、砖砌围墙、方管铁栏杆围墙、消防水池、沉淀池、面酱白水塔、混合白水塔、污水处理站等，构建物评估价值为X。

3、机器设备：主要为造纸车间的一条生产线，制浆车间的一条生产线，X杆路灯，一座电子汽车平衡，一台不锈钢伸缩门等，评估价值为X。

二无形资产：

土地权证编号：睢国用（X）第X号、睢国用（X）第X号，合计土地面积X.X平方米，土地用途：工业用地，评估价值为X。

特别提醒：

该拍卖标的中的污水处理设备出租，除出租的部X外其他剩余资产目前处于闲置状态，拍卖标的有部X不能使用，地面硬化面积依据实际交付的硬化面积为准，拍卖标的均依拍卖标的交付时的现状为准。请各位竞买人充X调查了解并实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的，以相关部门测量为准，管理人不作调X，过户期间可能产生有关费用由竞买人承担。管理人对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。本次拍卖的数量、质量均依据实际交付为准，请各竞买人谨慎竞拍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日到开拍之前为止（节假日除外）接受咨询，联系人：X >宋经理，咨询电话X。看样时间统一定于X年X月5日XX--XX时，有意者可与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：X >无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前三天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的X个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部X成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起X个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：管理人；账号：X；开户行：X睢县X），注明“破产案号：（X）豫X破1号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

本次拍卖由管理人

拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成两笔待支付订单X软件服务费），买受人务必在X小时内付清两笔订单。若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人与拍辅机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：该拍卖标的中的污水处理设备出租，除出租的部X外其他剩余资产目前处于闲置状态，拍卖标的有部X不能使用，地面硬化面积依据实际交付的硬化面积为准，拍卖标的均依拍卖标的交付时的现状为准。请各位竞买人充X调查了解并实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的，以相关部门测量为准，管理人不作调X，过户期间可能产生有关费用由竞买人承担。管理人对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。本次拍卖的数量、质量均依据实际交付为准，请各竞买人谨慎竞拍。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向X部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充X准备。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：X（宋经理）

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话X
XX址: ***ankrupt.html。

管理人

二〇二三年十一月二十八日

所含标的物

• 拍卖尚未开始
  
  【第3X名下土地、房屋建筑物等资产

  所在地：河南

  当前价：¥X.XX

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