崇仁县人民法院关于迎宾大道北侧国际商贸物流城26栋004号商铺（第二次拍卖）的公告 7563070

崇仁县

关于拍卖迎宾大道北侧国际商贸物流城X栋X号店铺的公告

崇仁县X23年X月X日X时至X23年X月X日X时止（延时除外）在崇仁县阿里巴巴：崇仁县X址：sf.taobao.com ），竞买人须仔细阅看本院发布的拍卖公告及拍卖须知，现公告如下：

一、拍卖标的：迎宾大道北侧国际商贸物流城X栋X号店铺，建筑面积X.X㎡，其中X摊1.X㎡【不动产权证书号：赣（X2）崇仁县不动产权第X号】；所在层：1-2/3，土地使用期限X年，权利性质：出让，房屋性质：市场化商品房，房屋用途：商业服务。

注：店铺存在租赁，租赁期限自X年5月1日至X年4月X日止，X年X月1日-X年X月X日租金单价为XX/㎡，从X年1月1日开始在原租金单价的基础上每年按8%递增，后每年都在原租金单价基础上每年按8%递增。

经合议庭评议确定本次拍卖起拍价：XX，保证金XX，增价幅度：XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X23年X月X日起至X23年X月X日止（节假日休息），有意者请及时联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。X有权进行拘留罚款，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

六、本次拍卖成交后，本院仅负责提供执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，竞买人应提前向标的物所在地的房屋登记部门了解转让、过户等问题,且过户登记手续由买受人自行办理，交易前以及交易过程中应缴的税款依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担，具体税及费用请拍卖前至相关单位自行查询，无明确规定的应缴各种税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人在办理过户手续时需先行垫付依法应由原产权人承担的税费，并在本院裁定书送达之日起XX的拍卖价款中支取，逾期不予办理，所造成的法律后果自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于X3年X月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X4年X月X日前缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

X）

2

付款教程：

***arkets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arkets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=aXw.X.aXdqe.X.XcXbe4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话X-XX

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。X

淘宝技术咨询X-X-X

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二〇二三年十一月二十八日