武汉市硚口区人民法院关于武汉市黄陂区横店街横店村金泽雅都A、B栋1单元13层C室房屋（变卖）的公告 (7568612)

武汉市硚

关于武汉市黄陂区横店街横店村金泽雅都A、B栋1单XX层C室房屋***房屋变卖公告

看样服务：本X在变卖期间提供信息咨询。

武汉市硚X年X月X日上午X时至X年X月X日上午X时止（延时除外）在武汉市硚硚）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：武汉市黄陂区横店街横店村金泽雅都A、B栋1单XX层C室房屋

不动产权证号：鄂（X）武汉市黄陂不动产权第 X号 建筑面积X.X平方米，房屋结构：钢筋混凝土结构***，X住宅用地/住宅，所在楼层/总楼层 X/X、登记类型：转移登记***。

本院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定竞买的视为对标的的完全了解，并接受拍卖财产一切已知未知的瑕疵和风险。（详情见评估报告）

贷款咨询、看样服务：本拍品X在拍卖期间提供信息咨询、看样及贷款咨询服务

咨询电话X 王经理。

本次涉案财产拍卖主体X，本次拍卖X络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权任何其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接拨打咨询电话联系。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

变卖价X；变卖预缴款X；保证金X；增价幅度X。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武汉市硚硚

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：竞买人及其家庭成员须符合房产所在地购房资格，并承诺购房资格真实有效。若竞买成功后，经本院审查发现不具备购房资格的，本院不予出具成交裁定书，保证将不予退还。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次涉案财产拍卖主体为武汉市硚本院暂不安排集中看样，如需看样请亲自实地看样。

四、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟。

2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒X不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定竞买的视为对标的的完全了解，并接受拍卖财产一切已知未知的瑕疵和风险。

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

六、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于竞买前向武汉市硚

七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

八、拍卖成交买受X出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照法律规定双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任.

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十一、本标的物竞得X指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款在变卖成交结束后X日内缴纳（到账为准）。（户名：武汉市硚（户名：武汉市硚

十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交X不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

贷款咨询电话X 王经理

举报监督电话X-X

淘宝技术咨询X-X-X

详细信息可在“武汉市硚

武汉市硚

二〇二三年十一月二十八日