[海口市]海南开放大学龙华校区“学生公寓”2100平方米砖混结构建筑物拆除后的报废资产整体转让

项目名称海南开放大学X“学生公寓”X平方米砖混结构建筑物拆除后的报废资产X体转让项目编号XZXHNX如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期X年X月X日挂牌截止日期X年X月X日标的简况标的坐落海南开放大学X序号标的名称数量评估价（X）挂牌价（X）保证金（X）1海南开放大学X“学生公寓”X平方米砖混结构建筑物拆除后的报废资产X体转让1批X.X.X.X标的情况1、报废资产学生公寓建成时间为X年，砖混结构，层高6层，已使用X余年，总建筑面积X平方米，较多混凝土构件存在保护层开裂、混凝土脱落、钢筋锈蚀严重等外观质量问题，六层抗震横墙间距和层高超过规范要求；房屋层数和总高度超过规范要求。该结构X体安全性等级为Dsu，不满足正常使用条件下的安全性要求。转让方决定拆除上述学生公寓，工期预计2个月。2、该批报废资产是X“学生公寓”X平方米砖混结构建筑物拆除后的报废资产，主要资产为X、无锈钢门窗、建筑物拆除后未抽出的钢筋。3、交易完成后转让方仅向受让方出具非税收入一般缴款书。4、标的详情见《房地产评估报告》。重大事项披露1、该批报废资产采用X批次交叉拆除、X期交付方式进X先行交付。物资处置成交后，由受让方进场独立完X、防护栏拆除作业。②钢筋同步施工、限期交付。本项目允X、边抽钢筋，施X工序配合及安全监护下，受让方可同步开展钢筋切割、剥离、回收作业。2、该批报废资产拆除、搬运过程中如涉及高空拆除，动火切割、机械吊装等特殊作业的，须提前X作业审批手续。拆除、搬运涉及到的相关费用由受让方自行承担。特别告知1、海南开放大学对标的物的查勘采取统一查勘的形式，逾期抵达的意向方视为X2X场查看权利的意向方，一旦X并缴纳保证金即表明已完全了解情况，并接受标的物的一切现状，同时愿承担一切责任。3、转让方提供对标的物的图文音像等任何形式的介绍仅供参考，不构成对标的物的任何担保。视同转让方对意向方已经就标的瑕疵、缺陷充X告知，对由此产生的一切后果及风险，不承担任何责任。4、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字X准。本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。评估情况不含税评估价（X）X.X评估基准日X年X月X日评估机构海南X转让方基本情况转让方情况转让方名称海南开放大学转让方决策文件海南开放大学党委会议纪要〔X）第X期行为批准或备案机构转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的转让公告及附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件1、在中华人民共和国X，具有独立承担民事责任能力且经营范围包含再生资源回收的企业法人或非法人组织，不接受联合体X。2、提交《承诺书》（见附件）。与转让相关的其他条件1、X须缴纳XX竞买保证金，成交后，该保证金扣除交易服务费后自动转为部X成交价款多退少补。2、确认成交后，受让X并在5个工作日内与转让方签订《海南开放大学报废资产处置合同》，若在5个工作日内未与转让方签订合同，视为违约。3、受让方须在签订合同后5个工作日内将全部价款、交易服务费X海南产权交易所指定账户，且将履约保证金1XX到转让方指定账户。受让方逾期3天内未付清上述款项，每逾期一日，按应付款项的0.5%向转让方X违约金。若受让方逾期超过3天未缴清上述款项，则转让方有权解除合同，且有权要求受让方按成交总价的X%向转让方X违约金，并赔偿转让方因此遭受的全部损失。4、受让方付清全部价款、履约保证金和交易服务费后5个工作日内与转让方X批次交叉拆除、X期交付该批报废资产，资产拆除运离，移交之后产生的一切费用和相关责任包括但不限于保管、拆离、运输等有关费用和责任以及资产毁损、灭失的风险均由受让方承担。若受让方未在双方约定的期限内提清该批全部资产的，每逾期一天向甲方XXX的保管费用；超过提货期限3天未提清该批全部资产的，视同受让方放弃对未提货物的所有权益，转让方有权对受让方未提清的报废资产另行处置。5、标的按现状转让，使用现状、实物与资产清单个别误差不影响交易及交易价格。6、其他未尽事宜，按《海南开放大学报废资产处置合同》执行。标的交割按照《海南开放大学报废资产处置合同》约定X交易价款及保证金X方式1、成交价款一次性X。2、公告期内须缴纳保证金X.XX（以到账时间为准）。3、缴纳保证金账户：X开户行：X海X审核后，X自动X的短信提示缴纳4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部X成交价款，受让方应于《海南开放大学报废固定资产处置合同》签订5个工作日内将全部价款及交易服务费一次性X到海南产权交易所指定账户，履约保证金1XX到转让方指定账户。交易规则与X手续竞价规则1X络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2、受让资格经审核通过后X推送短信中的竞价X账号和密码，在规定时间内自X进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产X络竞价须知》及相关材料前往交易所X成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交X竞价交X产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、XX、保证金缴纳、竞价操作及款项X方式等内容。5、重要提醒：请竞X环境，确保终X络正X络、台式电X不支持同一个账号同时X多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价X络竞价X1、海南开放大学X查勘地址：X日上午9:XX的组织下进行签到，每个意向方仅限1人。2X取X时间自行前往集合点，如未能按规定时间到达集合地点X间自公告之日起至X年X月X日X:X止X手续意向受让方须在X年X月X日X:X之Xwww.X.cn的EX进行会员XX为竞买方、X，X时须自行X、填写后X《产X络竞价须知》、主体资格证明文件等X材料的拍照件或扫描件，并用e交易X账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。X须提交如下材料：1、《产权受让申请表》2X络竞价须知》3、营业执照、组织机构代码证、法定代表人X等主体资格证明材料；X原件及委托代理人X；4、承诺书；以上材料均须X。保证金及处置方式1、竞买成功的受让方的竞买保证金将用于交易服务费和成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受X络竞价程序的；（3X络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《海南大学报废资产处置合同》的；（6）未按照《海南大学报废资产处置合同》规定X成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次转让应缴纳的交易服务费由受让方按照成交价款的2.5%缴纳（单笔不低于XX），实际结算数量与预估数量的误差不影响交易服务费的缴纳。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1一批报废资产X体挂牌转让X月X日9:X月X日9:XXX秒附件X1、《承诺书》2、《产权受让申请表》3X络竞价须知》4、《海南开放大学报废资产处置合同》咨询电话标的（X）咨询：交易二部李女士X-X陈先生X-X技术支持：信息部刘先生X-X单位地址1、公司本部地址：X2、XX窗口：XX大英X政务XX3、三X6号窗口：XXX旅文·三亚总部港A3栋8X其它X