天门壹号小区物业服务项目招标公告

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》X关于加强X管理的意见》等法律法规的规定，结X实际情况，现XX天门X号物业管理委员会本着公平、公正、公开、透明的原则，对天门XX物业服务项目实行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加本项目投标。一、项目概况1、项目名称：天门XX物业服务项目2、招标代理编号：XX、招标方式：公开招标4、X概况：天门X号X开发建设。项目坐XXXX（天门XX），类别X商住；总建筑面积约XX㎡，X占地面积XX㎡，住宅面积X.XX㎡，商业面积：1X㎡，其他面积：0.4X㎡。住宅总套数X户。停车位共X个，其中公共停车位X个。电梯共X台。红线内绿化面积：XX㎡。5、服务期限：五年6、本项目不接受联合体投标。二、物业服务费本项目物业服务费预算价格，以个人不动产证登记面积缴纳，具体标准如下：1、商业用房（门面及会所）：上限价格3X月㎡；2、X房：上限价格1.XX／月／㎡；3、X住宅：上限价格1X／月／㎡；4、无电梯洋房：上限价格1.5X月㎡；5、电梯洋房：上限价格1.XX月㎡；6、別墅：上限价格2.5X月㎡；7、车位:上限价格XX／月个。三、投标人资格要求1、投标人须具备独立法人资格。物业服务企业近五年内接受物业行政主管部门考核，考核结果均评定为合格，无不合格通报记录；外地企业未X参加主管部门考核的，提供加盖单位公章的承诺函。（有考核材料的附考核证明复印件，无考核材料提供承诺函，X）。2、法定代表人参加投标的，提供法定代表人X明；委托代理人参加投标的，提交法定代表人X，并附法定代表人X明，复印件加盖投标人公章。3、拟派本项目负责人持有《全国物业管理企业经理上岗证书》X《物业管理经理上岗证书》；提供岗位证书、X复印件并加盖投标人公章。4、企业具备履行本合同所需专业技术人员，财务状况良好。提供履约能力承诺函及X年度企业财务报表，加盖投标人公章。5、投标人提供X的声明函，承诺近三年内X、X（X）物业管理行政主管部门行政处罚。6、信誉要求：被列入失信被执行人X采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本次招标活动。投标文件附投标截止时点前信用中X查询截图并X。7、物业服务企业须具有正在履约的物业服务业绩，服务总建筑面积不少于XX平方米；提供物业服务合同复印件，原件备查，合同应当载明服务项目、建筑面积、服务期限。8、投标人提交不拖欠员工工资承诺函（X），提供近6个月工资表及对应银行流水记录佐证。四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式1、有意参加投标者，于X年X月X日起至X年X月X日止，每日上午8:X时到X:X时，下午X:X时到X:X时（北京时间），双休日及节假日除外，X副本复印件、法定代表人X明或X（附法定代表人X明）原件、个人X在XX崇文办事X福天华府（一期）2栋X室获取招标文件。2XXX份。3、获取招标文件的方式：指定地点X。五、投标截止时间、开标时间及地点1、提交投标文件的截止时间：X年X月X日9时XX前（北京时间）2、开标时间：X年 X月 X日9时X X3、开标地址：X3X会议室六、发布公告的媒介本次公告在张家界X（https:X.cn发布。七、监督本项目的招标投标活动及其相关当事人接受XXXX的监督。八、联系方式1.招标人信息名 称：XX天门X号物业管理委员会地 址：XXX（X）联系人：X方式：X-X.采购代理机构信息名 称X地　址：XX崇文办事X福天华府（一X