[海口市]海南环岛旅游公路椰子岛、铜港渔灯、沧海金波等6处停车区房车营地整体招商

 项目名称海南环岛X椰子岛、铜港渔灯、沧海金波等6X房车营地X体招商项目编号QYXHNX如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期X年X月X日挂牌截止日期X年X月X日标的简况标的坐落海南环岛X沿X序号标的名称招商面积（㎡）挂牌价格即管理费（X月）保证金（X）1海南环岛X椰子岛、铜港渔灯、沧海金波等6X房车营地X体招商X项目简介本项目依托海南环岛XX别X椰子岛、铜港渔灯X沧海金波三X建设房车营地。项目主要配套房车营位、便利店、咖啡厅、智慧厕所及水电排污等设施，为自驾游和房车旅居游客提供能源补给、生活服务和休闲消费功能。项目建成后，将进一步完善环岛X服务配套，提升房车旅居体验，促进交通与旅游融合发展。二、项目位置（一）陵水椰子X陵水椰子X位XX椰X，占地面积X㎡，设置X个停车位。现规划X㎡的场地对外招商，用于开展房车营地业态。（二）铜港渔X陵水铜港渔X位XX南湾X，占地面积X㎡，设置X个停车位。现规划X㎡的场地对外招商，用于开展房车营地业态。（三）感城福X东方感城福X位X，占地面积X㎡，设置X个停车位。现规划X㎡的场地对外招商，用于开展房车营地业态。（四）沧海金X东方沧海金X位XXXX，占地面积X㎡，设置X个停车位。现规划X㎡的场地对外招商，用于开展房车营地业态。（五）乾头桥X儋州乾头桥X位X，占地面积X㎡，设置X个停车位。现规划X㎡的场地对外招商，用于开展房车营地业态。（六）雷公X澄迈雷公X位X新兴港，占地面积X㎡，设置X个停车位。现规划X㎡的场地对外招商，用于开展房车营地业态。标的详情见资产评估报告。评估情况评估价见资产评估报告评估基准日X年X月X日评估机构海南鼎晟X招商方基本情况招商方情 况招商方基本情况招商方名称：海X统一社会信用代码：XMA5TYRXKX住XXX招商方承诺本次招商的标的权属关系清晰，对该标的具有完全处置权，招商行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。招商方决策文件总经理办公会议X公司投资方资格条件与交易条件对投资方的资格要求投资方须具有以下资格条件：1、须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人，提供有效的营业执照复印件。2、须提供X年X月X日起至今任意1个月的依法缴纳税收或社会保障资金的有效证明复印件。3、须具备良好的项目运营能力，提供至少3个（含3个）在营项目的合同复印件或其他有效证明文件。4、参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，须提供书面声明函。5、未被列入“X”（http:X.cn）的失信被执行人名单、“信用中国”Xwww.X.cn“重大税收违法失信主体名单”以及国家税务X（https:X.cnbsfw_5_8）重大税收违法失信主体。须提供查询截图。招商业态及其他要求1、合作年限：X年。2、管理费递增：自第二年起，管理费每年在上一年基础上递增3%。3、履约保证金：1个月的管理费。4、管理费X方式：签订《合作协议》后，投资方须一次性X3个月管理费及履约保证金根据《合作协议》约定给招商方；第一年管理费按季度X，第一年后管理费按半年度X，均须提前X日付清。5、建设期：6个月，此期间免收管理费。（合作年限自项目建设期届满之日起计算，不包含6个月建设期）6、经营业态：本项目仅限于房车户外露营及其相关配套服务的经营，不得用作其他用途。7、经营要求（1）投资方须自行投资完成营地建设与设备采购，并负责合作期内场地的日常运营与维护管理。（2）所有经营活动必须保持场地现有地形X，未经招商方书面批准，不得擅自改变、破坏或扩建。8、投资方在合作期内不得对招商场地进行任何形式的X割、转租或转让。合作条件1、成交后，投资方须在收到《成交确认书》后X个工作日内，与招商方签订《合作协议》，逾期视为自动放弃，交易保证金不予退还，招商方有权重新招商。2、投资建设：投资方须负责项目全部投资，包括但不限于场地平X改造、设X搭建、景观绿化提升等，确保在6个月建设期内完成所有建设和筹备工作，并达到开业运营条件。3、建设标准：营地规划与建设须严格遵守国家X关于旅居车营地建设运营的相关标准和规范，配套完善充电桩、给排水、污水处理、垃圾X类及安防监控等基础设施。建设方案须取得招商方同意后方可实施。4、形象与管理：营X须与海南环岛XX体品牌形象保持协调一致。合作方须建立健全涵盖治安、消防、卫生、环保等方面的运营管理制度，有效防范和应对各类突发事件。5、其他未尽事宜在交易双方签订的《合作协议》约定。竞投保证金的X方式1、X须缴纳竞投保证金5X，公告期内意向方应缴纳至海南产权交易所指定账户，缴纳截止时间为X年X月X日X：X。缴纳保证金账户：X开户行：X海X审核后，X自动X的短信提示缴纳2、投资方的竞投保证金将用于交易服务费结算，多退少补。未竞得的意向方的保证金，由海南产权交易所在项目成交后3个工作日内无息退还。特别告知标的按现状招商，如招商面积与实际面积存在差异，不影响招商成交价格。交易规则与X手续竞价规则1X络一次性报价，价高者XX在规定时间内进行一次行报价（在报价截止时间前，各意向方可对报X以意向方最后一次报价为准），报价低于挂牌价格为无效报价。公告期满，若只征集到一个意向方，则由该意向方以不低于挂牌价格进行报价。若该意向方未按规定报价的，视为同意按照挂牌价确认成交并参与合作。不同意的，视为违约。2．意向方资格审核通过后X推送短信中的竞价X账号和密码，在规定时间内自X进行竞价，并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定投资方。3．竞价成交后应签署竞价成交确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招商方签订《合作协议》并X管理费、履约保证金及服务费。 4.意向方在竞价前请务必遵照海南产权交易所XX竞价交X产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、XX、保证金缴纳、竞价操作及款项X方式等内容。5.重要提醒：请意X环境，确保终X络正X络、台式电X不支持同一个账号同时X多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价X络竞价XX沿XX时间自公告之日起至X年X月X日X：X止。X手续1.意向方须在X年X月X日X：X时之X站（Xwww.X.cn）EX进行会员X（X为竞买方）、X，X时须自行X、填写后X《项X络竞价须知》、主体资格证明文件等X材料的拍照件或扫描件。2.招商方审核意向方的X材料，意向方资格审核通过后，海南产交所于3个工作日内组织项目竞价，具体时间另行通知。经招商方资格确认且保证金到账后即获得竞价权限。若意向方资格未审核通过，其交纳的保证金于审核未通过后3个工作日内无息退还。X须提交如下材料： （1）《项X络竞价须知》（见附件）；（2）营业执照、法定代表人X等主体资格证明材料（复印件）；（3）X原件及委托代理人X（复印件）；（4）X年X月X日起至今任意1个月的依法缴纳税收或社会保障资金的有效证明复印件；（5）至少3个（含3个）在营项目的合同复印件或其他有效证明文件；（6）声明函；（7）未被列入“X”（http:X.cn）的失信被执行人名单、“信用中国”Xwww.X.cn“重大税收违法失信主体名单”以及国家税务X（https:X.cnbsfw_5_8）重大税X站截图；（8）《合作协议》首页签署“已知悉”；（9）其他相关材料。备注：以上材料均须X，须由法定代表人签字的，应由法定代表人签字（或盖法人印章）。保证金处置方式1、意向方有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招商方原因等情形除外）：（1）意向方提出合作申请并经资格确认后单方撤回项目合作申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意X络一次性报价的；（3X络竞价程序中包括意向方在内的各意向方均不出价的；（4）最高报价者存在不按公告约定与招商方签约的；（5）竞价成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（6）未在规定的时间内与招商方签订《合作协议》的；（7）未按照公告规定X管理费、交易服务费和履约保证金的；（8）意向方提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本项目交易服务费为成交后首年首月管理费，由投资方X。附件X《项X络竞价须知》《合作协议》咨询电话项目（X）咨询：交易一部黄女士X-X符女士X-X技术支持：信息部刘先生X-X单位地址1、公司本部地址：X2、XX窗口：XX大英X政务X大厅X号窗口3、三X6号窗口：XXX旅文·三亚总部港A3栋8X https:X.comX