[昆明市]富滇银行第十三批处置的130套自有房产

产权转让公告项目名称富滇银行第十三批处置的X套自有房产资产类型房地产转让底价详见附件“标的列表”挂牌公告期自公告之日起【X】个工作X站公告显示的起止时间为准。挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，以【5】个工作日为一个周期，延长至X年X月X日止。转让方情XX交所”）提出申请，将持有的转让X交所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处X权且处X权的实施不存在任何限制条件；2.我方转让资产的相关行为已按照法律法规以及我方章程和内部管理制度的规定履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准，相关决策程序及决策文件合法合规；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵X交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。基本情况转X统一社会信用代码XXXX法定代表人代军经济类型国有控股转让行为内部决策及批准情况内部决策情况经行长办公会决议通过X（总行）评估情况评估价值详见附件“标的列表”评估机构昆明正X评估基准日X年X月X日核准（备X核准（备案）文号资产盘活X第X号核准（备案）日期X年X月X日标的情况及列表本次转让标的为XXX马X、大观商业城、X等处的X套房屋资产，详见附件“标的列表”重大事项及其他披露内容1.本项目在“标的列表”范围内按现状X标的进行转让。2.本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方一经提交X登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充X了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，并全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示，自愿承担由此产生的任何法律与经济责任及所有风险。3.意向受让方须自行对标的所X划相关购房政策文件的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因意向受让方不符合相关购房政策规定及登记管理部的相关要求而导致无法X权证变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担。4.本次转让项目标的允许按揭贷款方式X交易价款（仅限首套房和二套房），转让方指定富滇X进行X。需银行贷款的X人须在本项目挂牌公告期到富滇X（银行咨询电话：X-X）咨询，并向银行提交贷款资格审核所需材料（详见附件X“贷款提交材料清单”），X人自行确定是否采用按揭贷款方式参与本次交易。5.本项目中【标的3】为非产权车位，仅有使用权，根据“车位买断协议书”所示使用期限至X年X月X日止，不允许按揭贷款。6.意向受让方XX报X放弃该项权利，但X视为接受转让标的实际现状（包括但不限于面积、质量、数量及瑕疵等）。7.意向受让方未按本项目公告要求X交所不予确认其受让资格。8.转让标的X交所查阅。9.本项目公告内容XX站公告为准。X.本项目公告内容来自于转让方的申请X交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。交易条件价款X方式详见“与转让相关其他条件”。受让方资格条件符合国家法律、行政法规规定的相关条件。X手续X人应于本项目挂牌截止日当天X:XX站（Xwww.X.net）X（提交以下X材料），并交纳交易保证金。X材料包括：（1）经X人签署的《受让产权X登记表》《受让申请与承诺》《现XX交所提供），上述文件详见附件X，其内容不得修改，修改后视为无效；（2）自然人须提交X复印件；（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人X明书及其X复印件（若需法人授权，则提供X及代理人X复印件）；（4）非法人组织须提交可以证明主体资格的相关材料；（5X交所认为需要提交的其他材料。以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），并用电脑统一扫描为一个PDFXX交所审核，X人保证其提交的X资料均为真实、完X、合法和有效。注意事项：（1）成功受让后，受让方须将纸质X交所X成交确认手续；（2）X人交纳保证金须以X会员时的X名称交纳，未以X名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式X络竞价（动态报价）方式确定受让方及成交价格。交易服务费受让X通知之日起【3】个工XX交所交纳交易服务费。与转让相关其他条件一、价款X与结算：（一）价款X：1.无需银行贷款的，受让方应于《产权交易合同》生效之日起【5】个工作日内一次性X交所资金监管账户（以到账为准）。若受让方逾期X全额交易价款的，则视作受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》，保证金转为违约金不予退还。2.需银行贷款的，按照以下步骤进行：（1）首付款（含交易保证金）须由受让方在《产权交易合同》签订之日起【5】个工作X交所资金监管账户（以到账为准）。首付款（含交易保证金）其中住宅类房产不得少于成交价的【X%（首套房）】或【X%（二套房）】，商铺X不得少于成交价的【X%】，若受让方逾期X该价款的，则视作受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》，保证金转为违约金不予退还。（2）受让方需在《产权交易合同》签订之日起【5】个工作日内向贷款银行提交贷款所需材料，贷款银行对受让方贷款资格进行终审。若由于受让方原因或银行贷款政策变化等其他非转让方原因导致实际审批贷款额度小于剩余应X的交易价款时X交所要求补齐差额价款通知后【X】个工作日内X交所资金监管账户，若受让方逾期未补齐差额部X的，则视作受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》，退还已付价款（不含交易保证金），保证金转为违约金不予退还。若受让方贷款未通过银行贷款终审的，则《产权交易合同》自动解除，交易双方均不承担责任，受让方X首付款（含交易保证金）X径无息返还。（3）受让方收到银行贷款后【1】个工作日X交所资金监管账户。（4）其他贷款未尽事宜，按照《个人购房（抵押）担保借款合同》约定执行。（二）结算下列款项均以人X交所资金监管账户统一结算：1.交易保证金；2.转、受让X交所）X的相关费用；3.交易价款。二、资产移交及权证变更：1.资产移交受让方在付清全部交易价款（以到达转让方指定账户为准）之日起【X】个工作日内，由转让方通知受让方X标的移交手续，经双方交验并签署《标的移交清单》后视为标的移交手续X完成，移交手续X完成后，标的毁损灭失的风险由受让方承担。如本次转让标的由于不确定因素、自然灾害等不可抗力或转让方未能掌握的情形等原因致使转让标的不能如期移交的，转让方概不承担相关责任。2.权证变更（1）自标的移交完成之日起【X】个工作日内，转让方应当配合受让方X标的过户手续。因受让方的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法X标的过户的，责任由受让方承担，转让方对此不承担任何法律责任。（2）转让标的面积均为证载面积，过户时实际面积以不动产登记部门登记确认为准。三、本次产权转让所涉及的税收和费用：1.本次产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让双方按照国家有关法律规定缴纳，规定不明确的，则由受让方承担。2.本次交易项目标的中土地使用权类型涉及划拨的，土地出让金由受让方承担。3.标的移交手续完成前房产所欠相关费用（包括但不限于：水、电、气、宽带、电视、物管费等）由转让方承担，标的移交手续完成后所产生的一切费用由受让方承担。特别说明：1X交所向受让方出具交易结果通知后【5】个工作日内，按以上“与转让相关其他条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内X交所登记受让时须无条件接受以上X交所不负责交易价款的催收和权证变更的催办。2.受让方不得以不了解标的状况和标的权证变更的相关政策规定以及资产质量、面积方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签《产权交易合同》等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金。保证金设定及处置方式保证金交纳方式提交X提示进行X交纳。保证金金额及交纳截止时间交纳金额：XX标的（除标的3外）；    标的3：2X。交纳时间：挂牌截止日X:XX显示保证金状态“有效”为准）。处置方式1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；2.受让方交纳的X交所服务费且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交易价款的一部X。受让方未按要求X交易服务费的，该费用从交易保证金中扣除。3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（3）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限X交易价款的；（4）因受让方被列为失信被执行人，导致无法签订《产权交易合同》的；（5）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。4.若出现交易保证金转违约X交所交易服务费后，将剩余违约金划至转让方账户。违约金金额不X交所损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。违约金的划转无需再由意向受让方（或受让方）确认。附件X：X材料.pdf          标的XXXXXXX号XB座3层交易机构联系人李经理、张经理咨询电话X-X-X咨询时间工作日9：X至X：XX点各标的所在地展示及踏勘时间公告期间内踏勘联系人赖经理联系电话XX【3】个工作日与踏勘联系人预约踏勘时间。 X