[北京市]北京市朝阳区望京园三区305号楼甲单元501室房产

产权转让公告项目名XX望XXX甲单XX室房产资产类型房地产转让底价X.XX挂牌公告期自公告之日起【X】个工作X站公告显示的起止时间为准，进入公告延长期后，以e交易页面公示的本项目公告截止日期为准。挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期，延长【2】个周期。转让方情XX交所”）提出申请，将持有的转让X交所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处X权且处X权的实施不存在任何限制条件；2.我方转让资产的相关行为已按照法律法规以及我方章程和内部管理制度的规定履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准，相关决策程序及决策文件合法合规；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵X交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责X责任公司北京X公司统一社会信用代码XHXXX望XX号（住宅）X甲X室（法定代表人）负责人卢军经济类型国有控股转让行为内部决策及X董事会决议通过X评估情况评估价值X.XXX评估基准日X年X月X日核准（备X核准（备案）文号X-X核准（备案）日期X年X月X日标的情况及列表房产位XXX望X华鼎X，房屋证载用途为公寓，房屋实际用途为住宅，总层数X层，房屋位于第5层，证载建筑面积为X.X平方米；土地使用权类型为出让、X，土地用途为公寓，土地使用权面积为X.X平方米，土地终止日期为X年X月X日。截止评估基准日，该房屋目前维护一般，处于闲置中，可以正常使用。X项及其他披露内容1.本项目按现状X体进行转让。2.本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方一经提交X登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充X了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，并全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示，自愿承担由此产生的任何法律与经济责任及所有风险。3.意向受让方须自行对标的所X划相关购置不动产政策文件的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购置不动产政策文件的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因意向受让方不符合相关购置不动产政策规定及登记管理部的相关要求而导致无法X权证变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担。4X禁入管理实施细X禁入单位名单》的意向受让方将被取消意向受让资格。5.意向受让方XX报X放弃该项权利，但X视为接受转让标的实际现状（包括但不限于面积、质量、数量及瑕疵等）。6.转让标的X交所查阅。7.意向受让方未按本项目公告要求，于X截止日当天X:X时前XX手续和X交所不予确认其受让资格8.本项目公告内容来自于转让方的申请X交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。9.本项目公告内容XX站公告为准。本项目X交所从未授权任何中介机构和个人提供咨询服务、XX、代理竞价、收取费用等与本项目相关的交易活动。交易条件价款X方式一次性X。受让方资格条件符合国家法律、行政法规规定的相关条件。X手续1.X手续：X人应于本项目挂牌截止日当天X:XX站（Xwww.X.net）自行X、X、X意向标的，完成X手续，并交纳交易保证金。2.X材料包括：（1）经X人签署的《X材料》（包含：受让产权X登记表、受让申请与承诺、X络X交所提供），上述文件详见附件X，其内容不得修改，修改后视为无效；（2）自然人须提交X复印件；（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人X明书及其X复印件（若需法人授权，则提供X及代理人X复印件）；（4）非法人组织须提交可以证明主体资格的相关材料；（5X交所认为需要提交的其他材料。以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），并用电脑统一扫描为一个PDFXX交所审核，X人保证其提交的X资料均为真实、完X、合法和有效。3.注意事项：（1）成功受让后，受让方须将纸质X交所X成交确认手续；（2）X人交纳保证金须以X会员时的X名称交纳，未以X名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。交易规则竞买人在竞价前X（Xwww.X.cX竞价交X产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、XX、保证金缴纳、竞买操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。交易方式一、经公开征集，产生一名合格意向受让方的，则确定其为受让方，按照转让底价与受让方报价孰高原则确定成交价格；二、经公开征集，产生两名及以上合格意向受X络竞价】方式确定受让方和成交价格。交易服务费受让X通知之日起【3】个工作日内一次性按标的成交价的【3XX交所交纳交易服务费。与转让相关其他条件一、价款X与结算：1.价款X：受让方应于《产权交易合同》生效之日起【3】个工作日内一次性X交所资金监管账户（以到账为准）。2.结算下列款项均以人X交所资金监管账户统一结算：A.交易保证金；B.转、受让X交所）X的相关费用；C.交易价款。二、资产移交及权证变更1.资产移交受让方在付清全部交易价款后【X】个工作日内，由转让方通知受让方X标的移交手续，标的以实际现状进行移交，经双方交验并签署《标的移交清单》后视为标的移交手续X完成，移交手续X完成后，标的相关的一切责任和义务皆转移至受让方。如本次转让标的由于不确定因素、自然灾害等不可抗力或转让方未能掌握的情形等原因致使转让标的不能如期移交的，转让方概不承担相关责任。受让方未能按转让方通知时间前往标的所在地X移交手续的，转让方将不负责对该标的的保管，标的物损毁、灭失风险由受让方自行承担，与转让方无关。2.权证变更（1）自受让方全部交易价款X完成之日起【X】个工作日内，转让方配合受让方X标的过户手续。因受让方的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法X标的过户的，责任由受让方承担，转让方对此不承担任何法律责任。（2）转让资产中涉及权证变更的，过户时实际面积以不动产登记部门登记确认为准。四、本次产权转让所涉及的税收和费用：1.本次产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让双方按照国家有关法律规定缴纳。2.标的移交完成前房产所欠相关费用（包括但不限于：水、电、气、宽带、电视、物管费等）由转让方承担，标的移交后所产生的一切费用由受让方承担。特别说明1.在确定受让方【5】个工作日内，受让方按以上“与转让相关其他条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内X交所登记受让时须无条件接受以上X交所不负责交易价款的催收和权证变更的催办。2.受让方不得以不了解标的状况和标的权证变更的相关政策规定以及资产质量、面积方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签《产权交易合同》等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金。保证金设定及处置方式保证金交纳方式提交X提示进行X交纳。保证金金额及交纳截止时间交纳金额：XX；交纳时间：挂牌截止日X:XX显示保证金状态“有效”为准）。处置方式1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他X禁入单位名单》的意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。2.受让方交纳的X交所服务费且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交易价款的一部X。受让方未按要求X交易服务费的，该费用从交易保证金中扣除。3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上合格的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（4）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限X交易价款的；（5）因受让方被列为失信被执行人，导致无法签订《产权交易合同》的；（6）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。4.若出现交易保证金转违约X交所交易服务费后，将剩余违约金划至转让方账户。违约金金额不X交所损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。违约金的划转无需再由意向受让方（或受让方）确认。附件X：X材料-XX望XXX甲单XX室X公司咨询时间工作日9点至X点交易机构联系人李经理咨询电话X-XXXXXXX号XB座3X点房产所在地展示及踏勘时间请提前与踏勘联系人预约踏勘联系人普先生联系电话XX【3】个工作日联系确认踏勘时间。X