[省直辖县级行政单位]海南省陵水县英州镇清水湾旅游度假区A05区K2-403号转让

项目名X清水湾旅XAXXK2-X号再次转让项目编号X如未征集到意向方不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长两个周期挂牌起始日期X年X月X日挂牌截止日期X年X月X日标的简况标的坐X序号标的名称建筑面积（㎡）产权证号用途挂牌价（X）保证金（X）1X清水湾旅XAXXK2-X号X.X陵水字X号住宅X.X标的情况本次转让标的房产位X清水湾旅XAXXK2-X号，为钢混结构高层住宅，共X层。房屋所在层数为4层X，建筑面积X.X平方米。该房屋X年建成，普通装修，南北朝向，两室一厅。两梯四户，设施设备情况一般，停车位不充足，物业管理状况较好。已取得《中华人民共和国房屋所有权证》 陵房权证陵水字第X号。房屋设计用途为“住宅”，用地性质为“出让”，用途为“住宅”。该房屋目前闲置，部X地面层存在一定磨损。特别告知本次转让的标的房产X年X月X日前欠交的物业费和自签订《电子竞价成交确认书》当月开始的物业费，以及标的房产涉及的水、暖、电、气等相关费用欠费，由受让方承担并自行与收费单位结算。上述所有欠费情况及金额需受让方自行查询，以最终相关收费单位确认数额为准，并按照收费单位要求进行交纳。如因上述费用结算问题造成标的房产不能过户、不能实际使用的，相关风险由受让方自行承担。转让方基本情况转让方情 况基本情况转让方名称：某机构转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件1、意向受让方应为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体X。2、意向受让方须符合房产所在地房地产相关限购政策要求，在X前应自行了解房产所在地限购政策，自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。与转让相关的其他条件1、X须缴纳保证金，在公告期内须到达产交所指定账户。确认成交后，保证金在扣除交易服务费后自动转为部X成交价款，保证金多退少补。确认成交后，受让方应在5个工作X签署竞价确认书，并在签署竞价确认书后5个工作日将全部价款及交易服务费一次性X到海南产权交易所指定账户。若受让方未在规定的时间内签署成交确认书或付清全部交易价款，视为违约，所缴保证金不予退还。2、本次标的资产交易过户所产生的相关税费按标的资产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税、费由转、受让双方X别承担，国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用包括但不限于登记费、手续费等均由受让方承担。3、标的资产按现状进行转让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状、瑕疵及相关交易风险充X知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由拒付交价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产权属变更登记手续等情形的，即可视为违约行为。标的交割相关法律文书送达不动产登记机构后转让方将标的房产移交给受让方。交易价款及保证金X方式1、成交价款一次性X。2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间为本次挂牌周期截止日X:X。3、缴纳保证金账户：X  开户行：X海X审核后，X自动X的短信提示缴纳。交易规则与X手续竞价规则1X络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2、受让资格经审核通过后X推送短信中的竞价X账号和密码，在规定时间内自X进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定受让方。3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产X络竞价须知》及相关材料前往交易所X成交确认手续，并签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。  4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交X竞价交易X产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、XX、保证金缴纳、竞价操作及款项X方式等内容。5、重要提醒：请竞X环境，确保终X络正X络、台式电X不支持同一个账号多端X同时竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价X络竞价X1、时间：公告期内2、地址：X让方须在本次挂牌周期截止日X:X之X站（Xwww.X.cn）EX进行会员XX为竞买方、X，X时须自行X、填写后X《产权X络竞价须知》、主体资格证明文件等X材料的拍照件或扫描件，并用e交易X账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。X须提交如下材料：1.《产X络竞价须知》（见附件）2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人X等主体资格证明材料（复印件）3.X原件及委托代理人X（复印件）4.其它相关材料5.承诺函备注：以上标明提供复印件的均须X（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款及交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受X络竞价程序的；（3X络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内签署竞价确认书的；（6）未按照公告规定X成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的；（8）本公告公示的其它违约行为。服务费本项目交易受让方应缴纳的交易服务费按照成交价的5%缴纳。竞价安排序号标的名称竞价开始时间X限时竞价开始时间X加价幅度（X）延时竞价周期秒1X清水湾旅XAXXK2-X号X月X日9:X本次挂牌周期截止次日9:XX显示时间为准）X附件X《产X络竞价须知》《承诺函》咨询电话项目咨询X：三亚业务部王女士X-X技术支持：信X本部地址：X6号窗口：XXX旅文·三亚总部港A3栋8X其它X