2026年黄石市征地区片综合地价、地上附着物和青苗补偿标准调整项目询价采购文件

根据《中华人民共和国土地管理法》《关XX片综合地价调X工作方案的通知》（鄂自然资函〔X〕X号）要求，X自然X组成询价采购小组，XXXX片综合地价、地上附着物和青苗补偿标准调X项目进行询价采购。请符合相关条件的供应商参加询价。一、采购项目项目名称：XXXX片综合地价、地上附着物和青苗补偿标准调X项目。预算金额：XX最高限价：XX二、项目主要内容（一）调X或重新公X片综合地价调X成果一是进行前期资料的收集与调研。收集的资料主要包括现X片综合地价标准与执行政策、综合社会经济发展资料、X位条件、土地资源条件、土地产值条件、农用地相关资料（农用地基准地价、农产品价格、农用地交易价格等）、人民生活水平相关资料、征地案例等相关资料。同时，组织人员进行实地调研，获取相关数据。二是确定上调标准或重X片综合地价的方案。若选择上调标准，X片调X，X片价标准测算，地类系数制定，X（X、X）初步测算成果进行质检，采用面积加权X（X、X）平均征地补偿标准，X域内部平衡。若选择重新公布，需进行现行成果核查，包括核心要素变化核查（X片价、X片范围有无实质性变动）、标准执行情况核查、现实标准适应性核查、衔接情况核查（X片、X、X际XX片价进行比较）、成果一致性核查；对是否符合重新公布条件做出综合判定；制定地类系数；征集意见；X（X、X）成果中的重新公布适用情形、核心要素核查结论、地类系数成果、意见征集程序、X划衔接以及成果完X性和一致性。三X级反馈的平衡成果，配合收集意见、组织听证，按程序开展社会稳定风险评估，形成评估报告及程序性资料。根据听证意见X级平X片价进行修改完善，X片地价调X成果，确保通过上级审查。（二）征地地上附着物和青苗补偿标准调X更新一X主要包括近几年经济增长情况及各类农产品、建（构）筑物材料价格变动情况等相关资料。同时，组织人员进行实地调研，获取相关数据。二是确定补偿类型，采用年产值修正法、指数调X法、重置成本法、工科单价成本法等方法测算补偿标准。三是进行综合平衡和初步成果校验，纵向对比：与旧的补偿标准进行对比，保障被征地农民生活水平不降低，避免波动过大；横向平衡：对X（X、X）同类补偿水平，X域价差，防止差距过大引发矛盾。四是配合对初步测算成果组织听证，充X征求和X基层组织及群众代表的意见建议；配合开展专家论证工作，按照收集的意见，对初步补偿标准进行完善。五是按程序开展社会稳定风险评估，形成评估报告及程序性资料，完成补偿标准调X成果。三、供应商资格要求1.投标方资格要求X采购法》第二十二条规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.投标方必须在中华人民共和国境内X，并具有独立法人资格。投标方必须具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或“三证合一”的营业执照）；具有一定的土地管理相关工作经验，并X片综合地价调X、征地地上附着物和青苗补偿标准调X相关工作；具有健全的技术和质量管理制度；具有中、高级职称的专业技术人员。3.投标方必须具备独立完成本项目的能力，不得转包。要做好保密措施杜绝外泄，严禁外借、拷贝或用于其他工作。投标方不得与其他参与投标的单位有关联。    四、询价文件X地X自然X耕地保护科（XX号X室）五、询价文件X时间X年X月X日X:X至X年X月X日X:X。六、询价文件接收询价文件接收截止时间：X年X月X日X:X。询价文件接收地址：XX日X:X。八、本次询价采购联系事项联系人及联系电话：叶婕妤  X-X联系地址：X和青苗补偿标准调X项目询价采购文件.pdfX