天津市南开区住房保障服务中心物业管理服务项目 (项目编号:TJNK-2026-D-0018)公开招标公告

受天津市南开区住房X委托，天津市南开区X对天津市南开区住房X物业管理服务项目投标。

本项目为远程招投标，一律不接受纸质投标文件，只接受加盖投标人电子签章的电子投标文件（以通过天津公共资源电子签章客户端正确读取签章信息为准）。供应商参加投标前须办理CA数字证书（USBKEY）和电子签章。投标X招X上应答并上传加盖投标人电子签章的电子投标文件（以通过天津公共资源电子签章客户端正确读取签章信息为准）。

一、基本概况

（一）项目名称：天津市南开区住房X物业管理服务项目

（二）项目编号：TJNK-X6-D-XX

（三）采购方式：公开招标

（四）项目属性：服务

（五）本项目不接受联合体参与。不接受联合体参与的，若有供应商组成联合体参与，视为无效投标。

（六）本文件售价：免费。

二、项目内容

三、供应商资格要求（实质性要求）

（一）供应X采购X采购法实施条例》第十八条规定的条件，提供以下材料：

1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。

2. 提供《》（格式见第五部X投标文件附件9-1）

（二）本项目不接受联合体参与投标(投标人提供非联合体承诺函且加盖公章，格式自拟）。

（三）本项目专门面向小型、微型企业采购，提供《中小企业声明函》。

四（一）本项目专门面向小微企业采购。

（二X采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。

（三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发X采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。

注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上X、X（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

（四）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、X办公室关于印发<>、<>的通知》（财办库〔X〕X号）要求执行。

X采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔X〕X号）的要求，根据开标当日解密截止时X站（***/span>***span style="font-family: 宋体">）的信息，对列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单及其X采购法》第二十二条规X采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

X采购异常低价问题的通知》（财库〔X〕2号）的要求，当供应商报价出现以下情形之一时，评标委员会应当启动对该供应商的异常低价审查程序：

1. 供应商报价<全部通过符合性审查供应商报价平均值×X%；

2. 供应商报价<通过符合性审查的次低供应商报价×X%；

3. 供应商报价<最高限价×X%；

4. 评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。

五、参与本项目的步骤、时间与方式

（一）参与本项目的时间要求

（二）参与本项目的方式要求：

1. 供应商注册、CA数字证书（USBKey）领取、电子签章办理办法：

***n）首页点击“用户注册维X注册窗口联系电话：X-X。

CA数字证书（USBKey）领取及电子签章办理***n）--服务指南--供应商注册、领取CA数字证书（USBKey）及电子签章制章的流程。

CA数字证书办理联系电话：X-X-X或X-X。

电子签章办理联系电话：X-XX。

2. 获取招标文件的方式

CA数字证书（原天津市X发出尚在有效期内的CA***n）--“供应商登录”-“区级集采机构入口”下载招标文件。

3. 应于规定的时间内数字证书（原天津市X发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登录***n）--“供应商登录”-“区级集采机构入口” 及提交，并上传加盖投标人电子签章的电子投标文件（以通过天津公共资源电子签章客户端正确读取签章信息为准），否则视为无效投标。

4. 开标解密方式

应于规定的时间CA数字证书（原天津市X发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）***n）--“供应商登录”-“区级集采机构入口”完成开标解密，否则视为无效投标。

5. 投标人可在规定时X发出的CA数字证书（原天津市X发出尚在有效期内的CA***n）--“供应商登录”-“区级集采机构入口”自行查看开标信息。

供应商应按以上步骤顺序、时间及方式要求参与本项目，否则视为不参与本项目。

六、现场考察、标前答疑会

1. 本项目不组织现场考察。

2. 本项目不组织标前答疑会。

七、采购代理机构信息

（一）采购代理机构名称：天津市南开区X

（二）采购代理机构地址：X"font-family: 宋体">X号一楼

（三）联系人：Xn>安堃

***n

（五）对外办公时间：法定工作日9X～XX，XX～XX

（六）咨询服务电话：

1. 供应商注册咨询：X-X

2. CA证书和电子签章办理咨询：X-X

3. 采购文件咨询：X-X

4. 及解密操作咨询：X-X

八、采购人信息

（一）采购人名称：天津市南开区住房X

（二）采购人地址：Xont-family: 宋体">5号

（三）采购人联系人：Xn>刘松健 

（四）采购人联系电话：X

九、质疑方式

（一）供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，按照本项目采购文件第三部X《投标须知》“8. 询问与质疑”的相关规定提出质疑，否则不予受理。

采购人质疑受理：

1. 联系部门：天津市南开区住房X

2. 联系地址：天津市南开区复康路5号

3. 联 系 人：Xn>刘松健 

4. 联系方式：X

（二）供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、天津市南开区X未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后X个工作日内，向采购人同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。

十、公告期限

招标公告的公告期限为5个工作日。

十一、招标代理服务费

本项目不收取招标代理服务费。

十二、采购人有权在签订合同前要求中标（成交）供应商提供资格审查环节证明材料，以核实供应商承诺事项的真实性。

十三、《“政采贷”业务提示函》、2

X年5月X日9X

X年6月4日8X

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