[海口市]海口市椰林路9号新安大厦A座202、206室分别挂牌转让

项目名XX9XA座X、X室X别挂牌转让项目编号X如未征集到意向方挂牌终止挂牌起始日期X年X月X日挂牌截止日期X年X月X日标的简况标的坐XX9XA座序号标的名称建筑面积（㎡）产权证号用途评估价（X）挂牌价（X）保证金（X）1XX9XA座X室X.X海房字第HKX号住宅XXX9XA座X室X.X海房字第HKX号住宅X标的情XX建于X年，X由A座、BX组成，建筑规模较小。X门口有少量地面停车位，停车便捷度较差。标的1、标的2均位于A座第2层（总层高X层），框剪结构，X域为地砖地面，乳胶漆墙面。其中：标的1：房屋建筑面积X.X平方米，两室一厅一卫，室X较合理，老式简单装修，内部主要为地砖地面和乳胶漆墙X部墙皮脱落，X体维护保养一般，水、电、通讯等基础设施完备。客厅窗户外X域被外人占用，对客厅的通风及采光有一定影响，目前为空置状态，有房产证，未X土地证。标的2：建筑面积X.X平方米，三室一厅一卫，室X较合理，老式简单装修，客厅为地砖地面、卧室为地板地面，乳胶漆墙X部墙皮脱X部损坏，X体维护保养一般，水、电、通讯等基础设施完备。客厅北面窗户外X域被外人占用，对客厅的通风及采光有一定影响，目前为空置状态，有房产证，未X土地证。具体情况详见项目《资产评估报告》。特别告知1.XX目前无专业的物业公司管理，由业主自行管理。以上标的房地产自X年起空置至今，房屋在交付受让方之前，燃气、水电、物业费等一切费用均由转让方承担、负责。交付受让方之日起燃气、水电、物业费等房屋相关费用由受让方承担。2.转让标的瑕疵包括但不限于上述所揭示的内容，对未知的未披露的瑕疵，由受让方自行通过其他途径了解并承担风险责任。成交后，受让方不得因标的瑕疵（包括但不限于房屋通风采光受限等）等原因要求退房，也不因此要求退还交易服务费。  3.标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字X准。本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。评估情况评估价（X）详见上表评估基准日X年X月X日评估机构南京长城土地房X转让方基本情况转让方情 况基本情况X统一社会信用代码：XFX地：江苏南京法定代表人：X专题会议纪要（X年第XX公司国有资产评估备案表转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件1. 意向受让方须为为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，且须符X房地产相关限购政策要求，不接受联合体X。2.意向受让方在X前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。与转让相关的其他条件1、X须缴纳保证金（具体金额详见上表），公告期内X（以下简称“海南产交所”）指定账户。确认成交后，保证金在扣除交易服务费后自动转为部X成交价款，保证金多退少补。2、确认成交后，受让X并在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，且在合同生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费一次性X到海南产交所指定账户。若在5个工作日内不与转让方签订合同或者合同生效之日起5个工作日内未付清房款的，视为违约，所缴保证金不予退还。3、成交后，不动产转移登记手续由受让方X，转让方协助，X不动产变更过户过程中所发生的相关税、费由交易双方按国家有关规定各自承担。4、成交后，房屋在交付受让方之前所拖欠的相关税费及水电费等均由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。5、转让标的按现状公开转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格，意向受让方要充X了解标的物的瑕疵，并自愿承担由于瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失，X即接受标的现状，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。6、本标的有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任。7、其他未尽事宜按《产权交易合同》约定X。标的交割按照《产权交易合同》约定X，完成产权证变更后转让方将标的房产移交给受让方。交易价款及保证金X方式1、成交价款一次性X。2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间X年X月X日X:X。3、缴纳保证金账户：X 开户行：X海X审核后，X自动X的短信提示缴纳4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部X成交价款（保证金多退少补），受让方应于《产权交易合同》签订5个工作日内将全部价款及交易服务费一次性X到海南产权交易所指定账户。交易规则与X手续竞价规则1X络竞价的方式组织交易,价高者得。公告期满，若只征集到一个意向受让方，则由该意向受让方以不低于挂牌价进行报价，并按照挂牌价与其报价孰高原则确定交易价格。若该意向受让方未按规定报价的，视为同意按照挂牌价确认成交并受让标的，不同意的，视为违约。2、受让资格经审核通过后X推送短信中的竞价X账号和密码，在规定时间内自X进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产X络竞价须知》及相关材料前往交易所X成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。 4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产交所交X竞价交易X产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、XX、保证金缴纳、竞价操作及款项X方式等内容。5、重要提醒：请竞X环境，确保终X络正X络、台式电X不支持同一个账号同时X多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价X络竞价X1、时间：公告期内2、地址：XX9XA座，公告期内均可到标的所在地进行查勘X时间自公告之日起至X年X月X日X:X止X手续意向受让方须在X年X月X日X:X之Xwww.X.cn）EX进行会员XX为竞买方、X，X时须自行X、填写后X《产权X络竞价须知》、主体资格证明文件等X材料的拍照件或扫描件，并用e交易X账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。X须提交如下材料：1. 《产权X络竞价须知》（见附件）；2.法人或非法人组织：营业执照、法定代表人X明、法定代表人X正反面等主体资格证明材料（复印件）；自然人：X印件）；3.X原件及委托代理人X（复印件）；4.《产权交易合同》签署“已知悉”；5.购房资格码；6.其它相关材料。备注：以上材料均须提供复印件的材料均须公章（法人）或签字摁手印（自然人）。保证金及处置方式1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受X络竞价程序的；（3X络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定X成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本项目交易服务费为最终成交价的5%，转让方、受让方各自承担2.5%。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1XX9XA座X室转让X月X日9:X月X日9:XXX秒2XX9XA座X室转让X月X日9:X月X日9:XXX秒附件X1.《产权受让申请表》2X络竞价须知》3.《产权交易合同》咨询电话项目咨询X：交易一部符经理X技术支持：信息部刘先生X单位地址1、公司本部地址：X2、XX窗口：XX大英X政务X大厅X号窗口3、三X6号窗口：XXX旅文·三亚总部港A3栋8X其它  X