[昆明市]昆明市人民东路289号集大广场0460号房产(三次挂牌)

项目名XXXX号房产三次挂牌项目编号NXFCX-3挂牌起始日期X-X-X挂牌截止日期X-X-X挂牌期满，如未征集到意向受让方按X个工作日为周期延期，最多延长2个周期。标的概况标的坐XXX房产X层基本属性房屋建筑面积约（㎡）X.X套内建筑面积（㎡）X.X土地使用权面积（㎡）使用期限至X年X月X日止权利性X场化商品房房产类型住宅房屋结构钢筋混凝土结构所在层数X房屋户型房屋朝向房屋现状租赁情况空置装修情况简装抵押情况无配备电梯有欠费情况无配套、环境、交通、亮点标的房产位XXX房产X层，于X年建成，房屋总层数X层。四X；南:邻上X；北:邻X；基础设施：X域内“六通一平”，即通上水、通下水、X、通电、通讯、通气和场地平X；生活服务设施完备度：周边有东庄小学、盘龙小学、X实验中学、X工人文化宫、东X、建设X政服务及公共配套设施，生活服务设施完备度高；出入可利用交通工具:附近有XX、XX、XX、XX、XX、XX甲线、XX、XX、XX、A1X公交车经过；停车方便程度：评估对象有地上及地下停车场，停车方便度好。以上披露内容均摘自湖X湘恒基评报字【X】第X号资产评估报告。其他情况转让标的X（X）X不动产权第X号转让底价（X）X.X转让方情况基本情况转让X联系人：X话：X转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件财信证券总裁办公会会议纪要行为批准或X特别告知1、转让标的以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充X了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。2、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责X权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。3、受让方自付清全部交易价款之日起，转让标的所产生的租金由受让方享有；如转让方已提前收取应当由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。4、在意向X参与项目过程X竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。5、受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、建筑面积等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充X、有遗漏等原因而要求退还交易标的和标的全部转让价款。交易条件资金缴纳方式钱包X交易价款X方式一次性付款受让方资格条件1、意向受让方为法人或者非法人组织的，应依法设立并有效存续；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到全部交易价款后X个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方X权证变更手续的工作。湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期X站（Xwww.X.com）自行X账号X，并通过X预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所X提示缴纳，若向错误账号缴款将导致X失败。交易保证金应于挂牌期满日下午X时前到账，该时间也是竞买X的截止时间）。2、X项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间X审核不予受理。3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人X交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方X的违约金不予退还。4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关X明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并在签订该确认书之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。6、受让方应当在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内一次性X提示付清）X提示付清）。7、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期X的工作日的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到全部交易价款后X个工作日内与受让方X资产交付手续，并协助受让方X权证变更手续，湖南联交所不负责资产交付。2、标的资产过户所需各项税费按法律、法规规定由转、受让双方各自承担。3、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调X。5、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充X了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。6、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金X给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。7、本次转让价格为含税价，转让方负责开具发票，有关税种和税率按国家相关的法律法规执行。交易指南竞价规则竞价人在竞价前X（Xwww.X.cX会员XX电子交易风险告知及接受确X电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、XX、保证金缴纳、竞价操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电X络中断X：XXX看房联系人及电话：喻玲X竞价XX时间X-X-X:X:X至X-X-X:X:X（节假日除外）X手续意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf保证金及处置方式1、缴纳：金额X.XX，截止时间X-X-X:X:XX提示缴纳。2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应X的交易服务费和部X交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部X，自动转为受让方应X的部X成交价款，该部X成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户无需受让方另行向湖南联交所出具X。②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定签订《成交确认单》、《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》或拒绝X交易价款，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方X的违约金不予退还。③未能成功竞买且无保证金退还情形的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人X时预留的账户信息，原X无息退还。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（X）X.X自由竞价时间X-X-X:X:X-X-X-X:X:X延时竞价周期（秒）X服务费服务费按成交金额的3.2%收取。（受让方承担）附件X联系方式咨询联系人毛女士咨询电话X咨询时间挂牌期满日下午X时前（节假日除外）咨询地XX茶XXXB座X、XAX技术支持其   他X