[湘潭市]韶山旅游发展集团有限公司平里村、棠佳阁项目地块招商公告

一、招商项目基本情况

序号	土地名称	地块基本情况	资产优势	批准用途	招商方式	备注
1	韶山市平里村地块	1. 位置：韶山市韶山乡平里村； 2. 面积：流转部XX.X亩；已报批X.7亩，其中已出让X.2亩； 3.取得方式：出让； 4.规划条件：容积率≤1.2，建筑限高X米，建筑密度≤X%，绿化率≥X%。	1.文化优势：韶山是伟大领袖毛泽东主席的故乡，全国爱国主义教育示范基地、国家AAAAA级旅游景区、全国红色旅游融合发展示范区，具有独有的红色文化资源； 2.地理优势：该地块位于韶山X入口、张艺谋“最忆韶山冲”项目附近，是来韶游客参观韶山的必经之路，客流量大。地块紧邻但处在韶山风景风景名胜区外，用地规划条件相对宽松。	X售商业用地、旅馆用地、娱乐用地等商服用地	合作/购买/出租	详见1号地块附图
2	韶山市棠佳阁地块	1.位置：韶山市韶山乡大坪村、外环路以东； 2.面积：X.X㎡（折合X.X亩）； 3.取得方式：出让； 4.规划条件：容积率≤0.5，建筑限高X米，建筑密度≤X%，绿化率≥X%。	1.文化优势：项目坐拥不可复制的伟人童年文化IP，范围内外婆家故居、石干娘祈福石等人文资源底蕴深厚；自然资源得天独厚，植被保存完好，农田、竹林、山地、流水交织，生态基底优越。项目以外婆文化主题体验为主线，深度X合红色、农耕、名人、民俗、祈福、国学等多X文化资源，配套完善餐饮、住宿等业态，打造旅游要素高度集聚的“开心外婆家”，形成差异化、高辨识度的文旅核心竞争力。 2.地理优势：项目地处韶山核心旅游圈，与毛泽东同志故居、滴水洞等核心景区资源互补、客源共享、区域联动，属于大韶山旅游区的一部X。交通便利，区位价值突出。	商服用地	合作/购买/出租	详见2号地块附图

1号地块

2号地块（A地块）

二、招商方式：具体招商模式可面议。

三、联系我们：

湖南省联合产权交易所：严经理   X

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