[普洱市]云南云天化现代农业发展有限公司澜沧、文山基地资产转让(二次挂牌)

产权X澜沧、文山基地资产转让（二次挂牌）资产类型设施农业基地资产（建构筑物、设备、生物性资产）转让底价X.4X挂牌公告期自公告之日起【5】个工作日X站公告显示的起止时间为准。挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结。转让方情XX交所”）提出申请，将持有的转让X交所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处X权且处X权的实施不存在任何限制条件；2.我方转让资产的相关行为已按照法律法规以及我方章程和内部管理制度的规定履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准，相关决策程序及决策文件合法合规；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵X交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。基X统一社会信用代码XMA6PLCGXXXXXXX东侧国家磷资源开发X6X法定代表人唐定智经济类型国有控股转让行为内部决策及批准情X议事X评估情况评估价值X.XX评估X责任公司核准（备案）文号X-8核准（备案）日期X年X月X日标的情况及列X持有X千亩高标准蔬菜基地和润心农业文山蔬菜基地的房屋建（构）筑物、机器设备及消耗性生物资产，详见“资产明细表”。重大事项及其他披露内容1.本项目资产在“资产明细表”范围内按现状X体进行转让。2.本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方一经提交X登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充X了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，并全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示，并自愿承担由此产生的任何法律与经济责任及所有风险。3.本项目澜沧基地资产所占用X.X亩及X.X亩土地均为出租方式取得，其中，X.XXXX澜沧拉祜X东回X民委员会已签订《X千亩高标准蔬菜种植项目土地流转合同》，流转期限为X年X月至X年X月，租金已X至X年X月；X.X亩土地，X已签订《国有土地使用权租赁合同》，租赁期限为X年X月X日至X年X月X日，租金已X至X年X月X日。项目成交后，转让方XXX澜沧拉祜X东回X民委X重新签订土地流转合同、土地使用权租赁合同。本项目文山基地资产所占用的X.X亩土X完成土地流转事项并交付给转让方使用，土地流转X南润心农业科X合作期限为X年X月X日至X年X月X日，土地流转金已X至X年X月X日。项目成交后，转X重新签订合作协议。4.本项目澜沧基地中X.8亩大棚已出租，租期至X年X月X日止，承租方租金已X至X年X月X日。5.意向受让方须在X前XXX时提交。6.本项目转让底价为含税价。7.转让标的X交所查阅。8.公告内容来自于转让方的申请X交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。9.本项目公告内容XX站公告为准。交易条件价款X方式一次性付款。受让方资格条件1.依法X并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.X人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天X:X时前完成X手续及交纳交易保证金X显示保证金状态“有效”为准。（具体详见本公告“X手续、保证金设定及处置方式”）3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。X手续1.X手续：X人应于本项目挂牌截止日当天X:XX站（Xwww.X.net）自行X、X、X意向标的，完成X手续，并交纳交易保证金X交所审核通过后X推送短信中的竞价X账号和密码，在规定时间内自X进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。2.X材料包括：（1）经X人签署的《受让产权X登记表》《受让申请与承诺》《现XX交所提供），上述文件详见附件X，其内容不得修改，修改后视为无效；（2）自然人须提交X复印件；（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人X明书及其X复印件（若需法人授权，则提供X及代理人X复印件）；（4）非法人组织须提交可以证明主体资格的相关材料；（5X交所认为需要提交的其他材料。以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），并用电脑统一扫描为一个PDFXX交所审核，X人保证其提交的X资料均为真实、完X、合法和有效。3.注意事项：（1）成功受让后，受让方须将纸质X交所X成交确认手续；（2）X人交纳保证金须以X会员时的X名称交纳，未以X名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。交易规则竞买人在竞价前X（Xwww.X.cX竞价交X产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、XX、保证金缴纳、竞买操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参X络竞价（动态报价）受让方交易服务费受让X服务费X通知之日起【3】个工作日内一次性按标的成交价的【3XX交所交纳交易服务费。与转让相关其他条件一、成交价确定：以《交易结果通知书》确定成交价。二、价款X与结算：1.价款X：受让方应于《产权交易合同》生效之日起【5】个工作日内一次性X交所资金监管账户（以到账为准）。2.结算下列款项均以人X交所资金监管账户统一结算：A.交易保证金；B.转、受让X交所）X的相关费用；C.交易价款。三、受让方付清全部交易价款之日起【X】个工作日内，转让方协调XXX澜沧拉祜X东回X民委员会重新签订澜沧基地X.X亩土地的土地流转X重新签订澜沧基地X.X亩土地的土X重新签订合作协议。若上述合同或协议在上述时间内无法重新完成签订的，则受让方有权解除《产权交易合同》，转让方不承担违约责任，本次交易不成功，受让方交纳的交易价X交X径无X交所不收取本项目交易服务费。四、澜沧基地中X.X亩土地租金，转让方已X至X年X月，上述土地流转合同重新签订后，受让方应于【5】个工作日内向转让方X已付租金（租金计算期为土地流转合同签订之日至X年X月）；澜沧基地中X.X亩土地租金，转让方已X至X年X月X日，上述土地使用权租赁合同重新签订后，受让方应于【5】个工作日内向转让方X已付租金（租金计算期为土地使用权租赁合同签订之日至X年X月X日）；上述合作协议重新签订后，协议签订之日之前未X租金由转让方承担。五、就上述土地流转合同、土地使用权租赁合同及合作协议签订，并X土地租金后，X交所对交易相关款项进行结算，转让方在收到全额交易价款后【X】个工作日通知受让方进行资产移交，并由转、受让双方签署资产移交文书。资产移交完成后，资产的一切权利和义务皆转移至受让方。若受让方未能按转让方通知时间前往标的所在地X移交手续的，转让方将不负责对该标的的保管，标的物损毁、灭失风险由受让方自行承担，与转让方无关。六、资产移交完成后，受让方承接澜沧基地中X.8亩大棚租赁合同的权利和义务。自资产移交文书签署之日起至X年X月X日的租金由转让方X给受让方。七、本次产权转让所涉及的税收和费用：1.转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。2.资产移交完成前标的所欠相关费用（包括但不限于：水、电费等）由转让方承担，资产移交后所产生的一切费用由受让方承担。特别说明：1.意向受让方被确定为受让方后5个工作日内按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内X交所登记受让时须无条件接受以上交易条件。2.受让方不得以不了解标的状况为由退还标的物、拒签《产权交易合同》等交易文书、拒付交易价款，否则将视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金。保证金设定及处置方式保证金交纳方式提交X提示进行X交纳。保证金及交纳时间交纳金额：XX；交纳时间：挂牌截止日X:XX显示保证金状态“有效”为准）。处置方式1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的X交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交易价款的一部X。2.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（3）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限X交易价款的；（4）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。3.若出现交易保证金转违约X交所交易服务费后将剩余违约金划至转让方账户。违约金金额不X交所损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。违约金的划转无需再由意向受让方（或受让方）确认。附件X附件1.资产明细表.pdf；附件2.X材XXXXXXX号XB座2-3层交易机构联系人及咨询电话唐女士：X-X杨先生：X-X咨询时间工作日9:X至X:XX点澜沧拉祜X文X展示及踏勘时间公告期内工作日9点至X点踏勘联系人李明明联系电话XX勘联系人预约踏勘时间。https:X.comX