中信银行股份有限公司牡丹江分行物业管理服务（含餐饮服务）采购项目（二次）招标公告

（以下简称“招标代理机构”哈尔滨X行（以下简称“招标人”）的委托，就（招标编号：X-X-XA-X-D-F-EXCX）进行国内公开招标，拟通过公开招标选择一家合格的投标人作为本项目的中标人。现邀请潜在投标人参与本项目投标。

一、 招标采购内容

1.本项目采购物业管理、其他后勤服务（含会议接待和后勤维修服务、保洁服务（室内外）、餐饮服务）等。本次采购实施服务的详细工作内容和要求见招标文件第三章。

2.采购预估预算（含税）：三年预估预算X.XX，其中物业服务X.XX/年，餐饮服务X.XX/年。

3.服务地址：X-spacerun: 'yes'; font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 宋体; mso-hansi-font-family: 宋体; line-height: X%; font-size: X.Xpt; mso-font-kerning: 1.Xpt;">招标人指定地点。

4.服务期限：本项目采购拟签署单价合同，服务期自合同签订之日至X年X月X日。

5.服务标准：满足招标人要求。

二、投标人资格

1.具有承担相应民事责任的能力；提供合法有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供X年度至X年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表），审计机构出具保留意见，否决意见或拒绝出具意见的企业原则上不能作为候选供应商；如无法提供经会计师事务所或审计机构审计XX年度至X年度的财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）等其X合法正常经营，并提供承诺函并加盖公章，格式自拟；（注：若投标人成立时间年限不满足要求（以营业执照上成立日期起），投标人可提供成立至投标文件递交截止时间的年度财务审计报告；若成立时间不足无法提供，可提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。提供加盖公章的承诺函。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；投标人（投标文件截止时间）近三个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（缴纳税收的证明文件是指：加盖银行业务章的税收回单，或加盖税务部门电子征税专用章的税收电子转账专用完税证明，或加盖税务部门公章的税收证明；如投标人在规定的时间段内没有发生业务的，则提供纳税申报表或证明材料；依法免税等情况可提供其证明材料；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖单位公章的情况说明）。

5.投标人至少提供1个X年X月1日至投标截止日的物业管理（含餐饮）服务类项目相关合作案例（需提供有效的合同关键页复印件）。资料提供不全，评委无法确定业绩的不予认可。

6.参加此采购活动前三年内（X年X月1日至投标文件递交截止时间），在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录指因违法经营受到责令停产停业、较大数额（指XX及以上）罚款等行政（含环保）处罚（X站查询的公开信息为准）。提供加盖公章的查询截图。

7.未处于被标记为失信惩戒对象状态（以信用中国（***查询的公开信息为准）、未处于被列入严重违法失信名单（黑名单）状态（以国家企业信用信息公示系统（***X公开信息为准）。提供加盖公章的查询截图。

8.未处于被招标人列入供应商禁用或退出名单状态（以投标人收到招标人正式通知为准）；投标人在投标期间未被行政管理机关列入严重违法失信企业名单，投标人及其法定代表人投标期间没有被列入失信被执行人名单，乙方没有被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单。提供加盖公章的承诺函，格式自拟。

9.存在以下任意一种情形的不同单位不得同时参加本项目投标：单位负责人（指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人；不具有出资持股关系的供应商之间存在管理与被管理关系（如上下级关系的事业单位和团体组织等）的；同一家供应商及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接对另一家供应商的持股比例合计超过X%的；供应商的直接持股超过X%的自然人股东，担任其他供应商的单位负责人、董事、监事、高级管理人员的；X、国有资本绝对控股（指国有X）被同一X、国有资本绝X）及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接持股比例合计数值均超过X%的。提供加盖公章的承诺函，格式自拟。

10.本项目不接受联合体投标，不允许转包、X包。提供加盖公章的承诺函，格式自拟。

11.符合国家招标投标相关法律法规和招标文件规定的其他条件。提供加盖公章的承诺函，格式自拟。

三、招标文件发售时间和方式

1.招标文件发售时间：X年X月X日起至X年X月X日，每天上午9：X～X：X下午X：X～X：X（北京时间，公休日和节假日除外）；

2.招标文件售价：人民币XX。招标文件售后不退；

3.招标文件购买方式：

凡有意参加投标者，请于招标文件发售时间内使用谷歌浏览器登录“中X***/span>”注册并报名（已注册过的无需重复注册)，报名时须在中X上传“招标公告中-四、投标人资格要求”内容。若潜在投标人在购买招标文件时未按规定上传上述有效证件和材料，招标代理机构有权拒绝向其出售招标文件。报名资料X→电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→报名。注册和报名相关操作手册及常见X中X》。

本项目招标文件支持线上发售方式。

X账户或个人缴纳（须备注公司名称）汇入以下账户并保留转账凭证，并在“中X→电子招采系统→采购执行→我的项目→购买文件”按钮中上传转账凭证，经招标代理机构审核通过方可下载招标文件。

汇款账户：

X

开户银行：中信银行X

账号：X

注：潜在投标人通过“诚EXX址：***om/）完成本项目的招标文件费支付。X，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）。支付X上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。汇款时须备注标书款、项目编号、项目名称（可简写）。潜在投标人上传转账凭证后，请及时联系招标代理机构（联系人：Xn>刘明洋，电话：XX，电子邮件：XX@1X.com），未及时联系招标代理机构造成招标文件延迟发放的，由投标人自行负责。

→电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→文X中未显示【文件下载】按钮，请及时联系招标代理机构。

四、CFCA电子印章申请和电子投标文件编制

1. CFCA电子印章申请。潜在投标人务必在提交投标文件截止时间之前办理并获得CFCA电子印章（一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CFCA电子印章进行电子投标文件加密、电子投标文件提交和开标后的电子投标文件解密等操作。潜在投标人可在中XX》→《操作手册》→《供应商CFCA申请操作手册》处下载“CFCA申请操作手册”和“CFCA驱动”，并根据操作手册提示进行CFCA电子印章办理和驱动安装；

2. 电子投标文件编制。获取招标文件后，潜在XX》→《工具下载》页面中下载“投标客户端”软件安装包和操作手册，并根据操作手册的提示使用投标客户端及CFCA电子印章生成加密的电子版投标文件。

五、电子投标文件提交方式

潜在投标人应在提交投标文件截止时间前通过中X使用CFCA电子印章提交EBID格式的电子投标文件（加密前还须将可编辑的word版投标文件作为附件同步上传，word版投标文件所有内容须与提交的电子投标文件内容完全一致）。

提示：潜在投X注册、实名认证、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。未在投标截止时间前完成上传的投标文件，视为逾期提交投标文件，中X将予以拒收，所产生一切后果招标人和招标代理机构概不负责。

六、提交投标文件截止时间/开标时间、开标地点

1. 提交投标文件截止时间/开标时间：X6年X月X日上午X时00X；

2. 开标地址：Xstyle="mso-spacerun: 'yes'; font-family: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; line-height: X%; font-size: X.Xpt; mso-font-kerning: 1.Xpt;">开标大厅（***ebidding/openinghall）；

提示：线上开标含投标人对投标文件进行解密和签字等环节。届时请投标人委派与投标文件中一致的授权代表登录中X参加线上开标会。

七、其他说明

如对本次招标有疑问，请以电话或电子邮件形式向招标代理提出。本项目招标公告在中国招X（***m***）、中X（***n>）上发X站或媒体转载并发布的非完X版或修改版公告而导致潜在投标人误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构概不负责。

八、联系方式

招标代理机构名称： 招标代理机构地址：Xly: 宋体;">黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道X号火炬欧亚大厦3楼

联系人：Xn> 刘明洋

联系电话：X

电子邮箱：