[厦门市]中国石油兰州石油化工有限公司上海市中国石化大厦房产转让公告（第二次）

项目名称中国石油兰州X公X中X房产转让项目（第二次）项目编号ZZCQX挂牌起始日期X-X-X挂牌截止日期X-X-X挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后标的如若未征集到意向受让方，继续以每5个工作日为一个周期顺延，顺延至X年X月X日。标的概况序号标的名称证载面积（m2）挂牌价（X）交易保证金（X）权证编号备注1XXXX号X-XX及B1-X号地下车位（第二次）X.X.5沪（X）浦字不动产权第X号办公，带1个车位评估情况评估基准日X-3-X评估机构北X转让方情况基本情况转出方名称：X转让方承X有X”）提出申请，将我方持有X公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在公开转让过程中，X的相关规则，按照有关规定履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策X委员会党委会纪要行为批准或备案机构X特别告知1.意向受让方在公告期间内应充X了解标的X的限购、过户、缴税等相关政策。成交后，转让标的无法X权属转移登记或缴税数额较高的，均不改变成交结果及成交价格，由此产生的风险及责任由受让方自行承担。2.挂牌价含增值税，适用增值税税率5%。交易条件资金缴纳方式e交易钱包X交易价款X方式1.公告期内，产生两个及以上符合条件的意X络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。2.意向受让方按上述方式参与交X出具《成交通知书》，确认转让标的的成交方式、成交日期、交易价款等，且受让方不存在违约行为，受让方交纳的交易保证金转为部X交易价款。3.转让标的成交后，受让方应当在X个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。4.转让标的交易价款采用一次性付款：（1无需贷款的：受让方应当在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内X指定银行账户。（2需贷款的：符合购房按揭政策的受让方可申请用贷款X首付款以外的剩余交易价款，首付比例不低于交易价款的X%。受让方须在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内将剩余首付款（首付款金额高于交易保证金时X指定账户。受让方须在双方签署《产权交易合同》之日起3个月内将剩余交易价款（贷款部X）X至转让方指定银行账户。受让方资格条件法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可X。标的交割1.受让方应在《产权交易合同》约定的时间内由转让方协助完成标的交割及X权属转移登记工作，因受让方原因逾期未能交割及X权属转移登记的，按《产权交易合同》的约定向转让方X违约金。2.受让方如不及时X交割、权属转移登记造成的一切后果由受让方自负。与转让相关的其他条件1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的财务、法律文件及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本公告之内容。2.标的均以展X及转让方对标的不承担X及转让方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。3.转让标的为房产，意向受让方在公告期间内应充X了解标的X的权属转移登记、缴税等相关政策。成交后，转让标的无法X权属转移登记或缴税数额较高的，均不改变成交结果及成交价格，由此产生的风险及责任由受让方自行承担。4.意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解及查验标的，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方一旦交纳了交易保证金，即表明已充X了解并接受该标的的一切现状（包括瑕疵），愿意承担一切风险和责任。不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。5.意向受让方X并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，已充X了解并接受信息公告、受让须知、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），已认真考虑了关于标的经营、行业、X场、政策及其他不可预计的各项风险因素，认可并接受《产权交易合同（待签）》的全部条款，自行承担一切责任和风险。6.成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、转让标的无法X相关权X由，退还转让标的或拒付成交价款，也不得向转让方主张损失和费用。7.转让标的交易价款不包含X转让标的移交和权属转移登记过程中按规定应交纳的相关税、费。转让标的在X权属转移登记时所涉及的税、费，按照税法及相关规定由交易双方各自承担。8.转让标的移交前的相关税、费（包括但不限于水、电、暖、物业等）由转让方承担，转让标的涉及X水、电、暖等户名变更登记手续的，转让方必须配合出具相关证明资料，所产生的税、费由受让方承担。9.转让标的成交后的不动产面积及坐落以不动产权证书证载为准；若不动产权证书登记面积、坐落与公告、产权交易合同所载面积或实际测量面积出现差异的，均不改变成交结果和交易价格。X.因政策调X、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交X向受让方仅开具交易服务费发票。XX不提供竞价场所X络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。X.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同》。交易指南竞价规则意向受让方在竞价前X（Xwww.X.cX竞价交X产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、XX、交易保证金交纳、竞买操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目竞买、交易保证金不予退还等不利X相关机构的失信联合惩戒，请审慎参与竞买。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电X络中断，影响正常竞价。竞价XX时间X-X-X（X:X:X）至X-X-X（X:X:X）X手续意向受让方应X提交X资料，具体如下：1.主体资料。自然人需提供X复印件；法人需提供营业执照、法定代表人X等资质文件复印件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料复印件。2.委托代理的须提供X、委托代理人X复印件、受托人X复印件。3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。注：上述资料中提供复印件的，须按本X流程的规定自然人签字按指印、法人及非法人组织签字并X，且原件备查。保证金及处置1.交易保证金交纳起始时间X-X-X（X:X）截止时间X-X-X（X:X），以银行到账时间为准。2.若意向受X将X无息退还保证金。3X出具《成交结果通知书》，受让方不存在违约行为的，采取一次性付款方式X成交价款的，受让方交纳的交易保证XX的交易服务费后，余款转为部X交易价款；采取银行按揭方式X成交价款的，交易保证XX的交易服务费后，余款转为部X首付价款，交易保证金不足以冲抵首付价款的，受让方应补足。若受让方由于自身原因未能正常贷款或贷款无法补足剩余价款，则受让方需自行补足。4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形或其他X可扣除该意向受让方的交易保证金，交易保证金X交纳的交易服务费后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）转让标的成交后，受让方未在X个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的。（2）《产权交易合同》生效后，受让方未在5个工作日内向甘交所集团足额X交易价款的。（3）意向受让方提供虚假、失X损失的。（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部X。竞价安排交易方式X络竞价服务费按X资料约定收取联系方式咨询联系人王经理，联系方式：X咨询电话X-X咨询时间公告期内，9:X-X:X,X:X-X:X（节假日除外）咨询地XXXXX9X其   他1.Xwww.X.cn2XXX