[绍兴市]绍兴市上虞区百官街道九浸畈路南1号110室

转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，X公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定； （2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完X、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律X相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、X场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及浙江产XX造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的名XXXX南1号X室资产来源企业实物资产共有或他项权利情况该房产处于出租状态，租赁期自X年X月X日至X年X月X日止，首年租金XX，第二年起每年递增3%。不动产不动产登记号房产证号浙（X）XX不动产权第X号权利类型土地性质出让房屋性质土地利用现状X类住宅用地房屋规划用途住宅实际用途住宅房屋坐XXXX南1号X室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积平方米X.X专有建筑面积平方米X摊建筑面积平方米房屋结构房屋总层数3户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成X限说明国有建设用地使用权X年X月X日止不动产X类房屋装饰情况室内为地面为地砖，墙面为乳胶漆，顶部为乳胶漆，现状出租中，使用及维护状况一般（摘自评估报告）土地使用权面积平方米配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态该房产处于出租状态，租赁期自X年X月X日至X年X月X日止。物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号房源二维码其他披露内容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时X止，期间征集意向方并XX登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（X截止时间X完成X手续并完成保证金订单X，逾期无效。2.信息披露期满后，如未征集到合格意向方，则延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长X个周期。3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的5个工作日内与转让方签订交易合同。4.转让标的房产目前处于出租状态，租赁期自X年X月X日至X年X月X日止，首年租金XX，第二年起每年递增3%。5.转让标的所涉资产如有渗水或其他各类需维修等情况，均由受让方自理。转让方对房屋外观及内部结构、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵均不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。须修复的相关费用由受让方承担，转让方不承担任何费用和责任。6.意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。7.信息披露期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在X时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：胡先生，X-X。8.标的物以目前的外观、结构等现状进行竞价并交付，意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，标的物所作的文字说明和提供的图片仅供意向方参考，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。转让方简况转XXXXXXX证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码XMA7BHXE0R交易条件与资格条件交易条件计价方式总价转让底价（X）X.X是否有保留价无价款X方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向方竞买X时应按照其X项目信息披露的要求交纳竞买保X浙交所的存管银行，X径X——X订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为立约保证金，按公告约定的受让方保证金处置方式处置，交易合同签订后，立约保证金自动转为交易价款的组成部X。2.在X房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供合同文本的，转、受让双方应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为X登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，转、受让双X披露的《交易合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不一致的，均以成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》为准。3.受让方自行X水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。5.本次转让标的信息披露公告的价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，税率为9%，一切以开票时现行税法及税收政策的具体规定为准。6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际X有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。7.在转让方收到全部转让价款后X个工作日内，转、受让双方向房屋登记机构申请X房屋权属转移登记手续。8.标的房产已出租，该房屋权属转移后，原租赁合同在有效期内对受让方仍然有效。在房屋权属转移登记完成后X个工作日内，转让方须协助受让方与承租人签订新的租赁合同（或出租方变更协议），并X房屋交接手续，查验并在《房屋交接单》签字或盖章（视为房屋交付完毕）。签订新的租赁合同、《房屋交接单》后，本次转让标的的风险由受让方承担。9.受让方自新的租赁合同（或出租方变更协议）生效之日起享有转让方在原租赁合同中的权利义务。签订新的租赁合同（或出租方变更协议）、《房屋交接单》后X个工作日内，转让方将已收取的原《房屋租赁合同》项下履约保证金及新的租赁合同（或出租方变更协议）生效之日起归属受让方的已收取的租金转付给受让方。与承租方的衔接、稳定工作由受让方负责。租约到期后是否续租由受让方与承租人自行协商。租约到期后如涉及腾空事项，也由受让方与承租人自行协商，与转X无涉。X.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等依照原《房屋租赁合同》执行；如原《房屋租赁合同》没有约定的，标的交付日（含）前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方承担，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用依照新的租赁合同执行，如新的租赁合同没有约定的，则由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。其他未明确缴费义务人的费用由受让方自行解决。X.受让方可委托中介机构X过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。受让方资格条件1.意向方应为依法设立并有效存续的法人或其X支机构、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.法律法规等文件规定的其他条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。保证金设定交纳金额（X）6.X交纳时间信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日X:X前交纳保证X保证金订单完成X为准）。X络等原因，您的资金汇入银行账户X-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式X;处置方式1.受让方被确定后，受让方所交纳的交易保证金扣除其交易服务费后的余额自动转为立约保证金。浙交所在受让方被确定后的X个工作日内将立约保证金转付至转让方指定账户（不计息）。交易合同签订后，立约保证金自动转为交易价款的组成部X。2.如因受让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方有权没收立约保证金；如因转让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方应当退还受让方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意浙交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至转让方指定账户，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与浙交所无涉。信息披露其他事项信息披露期信息发布公告期自公告之日起7个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，剩余X个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日资产展示安排展示时间：信息披露期间展示地址：X1号X室联系人：X电话：X-X交易方式动态报价X报价项目附件公示附件《X所需材料清单及说明》.docx、《实地勘察证明》.docx、《X》.docx、《特别事项约定》.doc、《浙交汇意向方X时所需文本》.doc、《资产交易合同（样稿）》.docx材料附件标的物位置联系方式交易机构联系人黄女士电话X-X-XXXXX号望江国际4XXXwww.XX