广东省潮阳区金灶综合运输服务站社会投资合作方招标公开招标公告

招标背景：为做XX客货邮融合发展试X计划对金玉汽车客运站进行升级改造，建设为具备客运服务、货运仓储、邮政快递等功能于一X客货邮综合运输服务站。由于近年来受高X约车新业态交通方式发展等因素影响，XX场持续低迷，企业经营困难，现有流动资金无力承担金玉汽车客运站升级改造建设费用。为保障金玉汽车客运站升级改造项目顺利开X交通X常务会议精神，XX人民政府批准采用公开招标方式引入社会资本作为投资合作方，对金玉汽车客运站进行升级改造运营，项目已具备招标条件，现对该项目的投资合作方进行公开招标。

1．项目概况、招标内容

1.1项目概况

1.1.1项目名称：X金灶综合运输服务站社会投资合作方招标

1.1.2招X

1.1.3项目地址：X5">1.1.4项目现状情况：金灶汽车客运站现状为一座双层钢混结构建筑物，建成于X世纪X年代。基础配套设施较为落后X，亦无中央空调、会议桌椅、多媒体设备、茶水间及会X等设施。

1.2．招标内容

1.2.1建设规模：

计划建设：项目总建筑面积X.X平方米，容积率1.X，其中计容建筑面积X.X平方米，不计容的架空层面积为X.X平方米。首层建筑占地X.X平方米，建筑密度X.X％，建筑层数7层，建筑高度不超过X.5米。功能XX涵盖公共XX域等；流线设计则包括客运车流、物流车流以及人行流线。在项目实施前期，宗地上现状建筑物X.X平方米将被拆除。建筑物要按照广东工业大学建X设计团队设计的外观进行建设。

1.2.2项目资产使用及运营收益X配

a、招标人免费使用项目建成的部X房产开展运输物流服务（包括但不X客运、公共交通、货运仓储服务、邮政快递服务以及其他与甲方经营业务相关的运输物流服务项目），在运营期内使用项目建成房产（现有停车场）首层约X平方米左右X客运和公交客运功能使用、客货邮功能使用、2个公交车发车位以及其他跟运输物流服务有关的功能使用，其余房产由投资方设立运营主体进行经营；b、自运营期首年起，以每X年为一个周期，投资方需在首个周期内每年向招标人缴纳管理费XX，后续每个周期递增4％；X管理费之后，投资方对项目运营自负盈亏；c、投标方应自行承担项目合作期间全部土地使用税，以及其使用项目建成房产的房产税。

1.2.3对投资合作方的其他要求

项目合作模式由投资合作方设立一个运营主体承担项目的投资建设X提供合作项目用地作为合作条件，项目合作用地为X平方米，所提供土地使用权权属不变，不得由第三方设定他项（抵押）权利，其不负责提供任何资金，社会资本（投资合作方）负责提供全部建设资金，主导项目建设及运营，并自负经营风险，还应当承担合作期内的资本保全责任。

1.2.4项目合作期包含建设期及运营期，其中建设期为X年，运营期限为X年。合作期届满，项目建成房产X接收。

2．投标人资格要求：

2.1依法在中华人民共和国境内X并有效存续的企业法人。

2.2财务状况良好，没有处于资产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目记录，提供承诺书。

2.3X站（www．creditchina．gov．cn）被列为失信被执行人以及未在国家X（https：／／www．gsxt．gov．cn／index．html）被列为严重违法失信名单。

2.4本次招标不接受联合体投标。

3．招标文件的获取：

3.1请于X年X月X日至X月X日每日上午9：X至X：X，下午X：X至X：X（北京时间X汕头X公司（X石珠X八号）进行投标登记并X及相XXX／套，售后不退。

3.2投标登记时应提供以下资料：①企业营业执照副本复印件；②法定代表人证明书原件、法定代表人X复印件；③法人X原件、被授权人X复印件（如有）；④投标人财务状况承诺书（格式自拟）X站失信被执行人查询截图、国家X严重违法失信名单查询截图。以上资料复印件一式三份（A4纸），并加盖单位公章。

3.3联系人：Xp>

联系电话：X－X

4．信息查询（本项目在以下媒体中发布公告）

4.1X（http：／／www．cfen．com．cn／）；

4.2广东宏茂X站（https：／／www．gd－hongmao．com／）；

4.3X潮阳汽车运输总公司公告栏。

X潮阳汽车运输总公司

X年X月X日