[芜湖市]芜湖市神山智谷1处广告位（ LED 广告牌）一年经营权出租公告

X神山智谷1处广告位（LED广告牌）一年经营权出租公告项目名X神山智谷1处广告位（LED广告牌）一年经营权出租标的编号NXADQX挂牌起始日期X年X月X日挂牌截止日期X年X月X日挂牌期满，如未征集到意向竞租方按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（X）个周期。标的概况标的坐XX神山智谷基本属性标的类型广告牌所在层数租赁面积X㎡租赁期限X年，租赁自出租标的正式移交之日起算。租金X方式一次性付清租金递增方式装修宽限期无履约保证金X,X.XX广告位现状标的状态闲置是否设置原承租方优先权否配套、环境、交通、亮点周围环境较好，商业氛围较浓厚。其他情况租金底价X年期租金底价为人民币X,X.XX。出租方情况  基本情况出租方名称：芜湖远X 统一社会信用代码：XMA8NAEAJX住所：XXXXXXXDX室 法定代表X出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》X社会X有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起2个工作日内就信息公告内容、行权方式、程序等事项通知享有优先承租权的权利人，未尽通知义务而产生的责任由我方承担；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。特别告知1、经营业态：广告牌2、特别提示（1）承租方竞得本标的广告经营权后，每个自然日需预留X%广告时长交由出租方支配使用，出租方无需为此向承租方X任何费用。出租方投放的广告需穿插排布在承租方日常播出的广告序列之中，不得集中安排至非高峰、低价值播出时段。出租方使用时段所发生的电费等全部能耗成本，由承租方全额承担。（2）意向竞租方如需查勘出租标的，须在X时向安徽长X长江产权交易所与出X3X络动态报价。4、交易签约承租方应在安徽长江产权交易所出具《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《广告位经营权租赁合同》。5、交易凭证出具条件交易双方签订《广告位经营权租赁合同》，承租方依据《广告位经营权租赁合同》约定付清出租标的合同年度租金、履约保证金至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额X交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。 交易条件交易价款X方式（1）自《广告位经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清出租标的租金。（2）自《广告位经营权租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未X交易服务费用，则为扣除承租方应X的交易服务费用后的余款）自动转为承租方X《广告位经营权租赁合同》约定租金的一部X。（3）自《广告位经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江产权交易所指定账户交纳履约保证金人民币X,X.XX，履约保证金不计息。（4）出租标的租金、履约保证金X至安徽长江产权交易所指定账户。承租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割承租方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》按照出租标的移交日现状与出租方X出租标的移交;承租方应配合X广告位移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交;自广告位移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的广告位损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。与租赁相关的其他条件1、意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完X、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完X性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。2、意向竞租方承诺：意向竞租方在X前已详细阅读本公告及作为公告附件的《广告位经营权租赁合同》（样本），一旦递交竞租申请并交纳交易保证金，即视为已完全了解并接受本公告及《广告位经营权租赁合同》（样本）的全部内容。3、意向竞租方承诺：对“承租方竞的本标的广告经营权后，每个自然日需预留X%广告时长交由出租方支配使用，出租方无需为此向承租方X任何费用。出租方投放的广告需穿插排布在承租方日常播出的广告序列之中，不得集中安排至非高峰、低价值播出时段。出租方使用时段所发生的电费等全部能耗成本，由承租方全额承担。”的情况已完全知悉，且无异议。4、意向竞租方承诺：出租标的涉及的广告牌实际面积与本公告列示的面积存在差异时，不调X租金。5、意向竞租方承诺：租赁期内，承租方享有设备合法使用权，不得擅自拆卸、改装、迁移、损坏LED广告牌设备X，不得转租、转借、抵押设备给第三方。。6、意向竞租方承诺：承租方应取得广告经营许可手续后方可经营，如因未取得广告经营许可，造成广告牌无法正常使用，出租方概不负责，且不改变承租方按《广告位经营权租赁合同》约定按时足额X租赁价款的义务和责任。7、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方应当将广告牌发布广告的内容报送出租方审核；出租方认为不符合法律法规、公序良俗或侵犯第三方合法权益的，有权拒绝承租方发布该广告，且不承担任何违约责任。出租方的审核不减少或免除承租方应当承担的相关合同义务及法律责任，且承租方不得以出租方审核不通过为由要求出租方给予任何租金减免及延长租赁期限。8、意向竞租方承诺：在租赁期限内，发布的广告若对他人构成侵权（如知识产权等），相关法律责任全部由承租方自行承担。9、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方应按《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》等相关规定，设置广告设施和发布广告，不得经营发布国家广告法律法规明令禁止或有违公序良俗的广告，自觉维护社会公德。X、意向竞租方承诺：在租赁期内，因承租方人为损坏、违规操作、私自改装、外力破坏、使用不当造成设备损坏、X部件损毁的，所有维修、更换费用由承租方全额承担，同时承租方需承担设备停运期间的租金损失。X、意向竞租方承诺：X相关部门需要发布公益广告X相关部门提供的公益广告图片素材及要求，无偿制作X相关部门或广告牌权属变更需要提前收回广告牌的，租赁合同终止，根据实际使用时间计算租金，承租方须无条件配合，且不得主张赔偿和追究出租方责任。X、意向竞租方承诺：承租方完全履约至《广告位经营权租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限截止日前（含截止日当日），将出租标的涉及的广告牌及附属设施交还出租方。X、意向竞租方承诺：如承租方违约情况下，《广告位经营权租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回通知之日起X日内（含收到通知当日），将出租标的涉及的广告牌及附属设施交还出租方，租赁期计算到承租方将广告经营权交还出租方的当日。X、意向竞租方承诺：同意按不低于出租标的的出租底价承租本标的。交易指南竞价规则竞租方在竞价前X（Xwww.X.cX竞价交易X产权交易操作X电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、XX、保证金缴纳、竞价操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，X名时间自X年X月X日至X年X月X日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:X至X:X,X:X至X:X。X手续1、本标的采取线X提示要求自行X（具体操作步骤详见《X操作演示》（Xwww.X.com），如有疑问请致电（方经理X-X）咨询。2、承租方在安徽长江产权交易所出具《成交确认书》之日起3个工作日内，应向安徽长江产权交易所提交以下纸质材料：（1）竞租申请书，须签字盖章（2）主体资格证明材料①承租方为法人、非法人组织的，应提供：营业执照复印件、法定代表人X复印件，所有复印件材料应加盖承租方公章。②承租方为自然人的，应提供：X复印件，复印件上应由承租方签字。③X原件及被授权人X复印件（适用于授权代理人X竞租事宜的）。保证金及处置方式1、交易保证金的金额：人民币X,X.XX。2、交易保证金交纳方式：本标的的交易保证金通过钱包X；请意向竞租方通过e交易X预留的银行账户（预留银行账户名称须与意向竞租方X名称一致，且银行账号须为该名称对应账号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、X或X等方式汇入】意向竞租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金X到X项目中。3、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于X截止日（如公告期延长，X截止日按延长公告期作相应顺延）的X：XX提示完成保证金缴纳，且缴纳状态显示为“已缴纳”。特别提醒：缴纳保证金后，需自行X所X意向竞租方账号的‘我的X’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金；为确保保证金在缴纳截止时间前完成缴纳，请至少提前两小时进行保证金X，如X半小时后缴纳状态未显示为“已缴纳”的，请致电（X-X）。由此产生的因保证金无效而导致无X络竞价的一切后果由意向竞租方自行承担。4、交易保证金处理：（1）如因意向竞租方原因而非出租方、安徽长江产权交易所的原因，意向竞租方出现以下任何一种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任；出租方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为X给出租方或安徽长江产权交易所的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格。a.被确定为承租方的意向竞租方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求与出租方签订《广告位经营权租赁合同》的；b.意向竞租方故意提供虚假、失实材料，骗取承租资格并成为标的承租方；c.意向竞租方之间相互串通、影响公平竞争、扰乱交易秩序。（2）在安徽长江产权交易所出具《成交确认书》之日起2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所X约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于出具《成交确认书》之日起的第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（3）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等等）应依照《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》的相关规定执行。竞价安排竞价方式加价增价幅度X自由竞价时间X年X月X日9:X至X年X月X日9:X延时竞价周期X秒服务费 附件X X-X（样本）.pdf X-广告位经营权租赁合同（样本）.pdf联系方式标的咨询方经理（X-X、X）技术支持姚经理（X-X）咨询时间每工作日8:X-X:X,X:X-X:X单位地址安徽长江产权交易所（XX1号（X人大X））其他 X神山智谷1处广告位（LED广告牌）一年经营权出租项目的相关公告信息以安X站（Xwww.X.com）发布的相关信息为准。芜湖远XX年X月X日X