[天津市]天津市武清区黄庄街翠亨路东侧丽舍花园 4-1-2104房产转让项目

项目名XXXXX4-1-X房产转让项目项目编号NXFCX挂牌起始日期X-X-X挂牌截止日期X-X-X挂牌期满，如未征集到意向受让方重新挂牌。标的概况标的坐XXXXX4-1-X基本属性房屋建筑面积约（㎡）X.X套内建筑面积（㎡）以实际情况为准土地使用权面积（㎡）以实际情况为准使用期限以实际情况为准房产证号津（X）X不动产权第X号房产类型住宅房屋结构钢混所在层数X层共X层房屋户型一室一厅一卫房屋朝向以实际情况为准房屋现状租赁情况以实际情况为准装修情况已装修抵押情况以实际情况为准配备电梯是欠费情况以实际情况为准配套、环境、交通、亮点环境状况：附近有X、X、XX公交车，X域交通状况较优，X面条件较好，X域以住宅类物业为主，附近有大量的X及商业，如金泰丽XX店铺，环境绿化程度较高，人流量较高，其住宅聚集度较高。同时，X域地形较为平坦，土地平X、宽阔，X两侧绿化程度较高，自然环境良好。外部配套设施状况：X域内基础设施开发情况为“七通”通给水、排水、电力、X、通讯、供暖及通燃气。X域内XX滨河小学、仙泉昇X卫生服务站、中国工商银行等相关配套，公共配套设施齐全。评估情况评估价（X）X评估基准日X-X-X评估机构内蒙古飞驰房X转让底价（X）X.X转让方情况基本情况转让方名称X联系人：X电话：X-X转让方承诺本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次转让是转让方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，转让方合法拥有其所有权，可依法进行转让或处置，不存在任何权利限制；2、转让方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、转让方已就转让事项书面通知及征询其他优先X权人意见；并确保在交易信息公告发布之日起3个工作日内就信息公告内容、行权方式及后果等书面通知其他优先X权人；4、转让方所提交的转让材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5X的相关规则有了充X的理解和认可，在转让过程中，愿意遵守法X的相关规则，按照有关要求履行转让方义务；6X络竞X对意向受让方是否具备交易资格直接进行确认；7、转让方与受让方签订转让协议或X资产交接手续；不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因主张退还交易服务费用；8、标的转让后，转让方积极协助受让方X资产交接及变更手续，如因转让方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，转让方承担全部责任；9、转让方发生违规违约行为，给交易相关方造成损失的，以转让方设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可按实际损失要求转让方进行赔偿；转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法X及交易相关方造成损失的，转让方愿意承担法律责任及相应的赔偿责任。特别告知1、本次转让备意向方须实地勘验标的，成交后，转让方仅提供现有手续，过户条件、时长等均需受让方自行落实并承担相应风险。意向方需要自行了解，同意并接受此风险。意向受让方缴纳保证金、提交X材料即视为已进行过实地勘验，接受房产现状及可能存在的潜在问题，自愿承担相应风险，最终受让交接时不得以房屋状况、材质与勘验时不符等理由提出退款等，最终成交价不因上述情形而改变。2、该标的以实际情况为准，参与竞买的意向方须实地勘验本次转让标的涉及的房屋状况、面积、标的图片仅供参考，房屋面积最终以标的所在地房产部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。3、以上内容均来自转让方提供的资料，其他文件等X备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况。4、标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产X仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。5、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）。6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服X催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。7、本次转让标的为办公用房，受让方应自行X住建、不动产登记机构核实受让主体资格、过户条件、税费标准，X、缴纳保证金视为符合受让资格。若最终成交后因受让主体不符合北京购房相关政策，无法X不动产转移登记，视为受让方违约，转让方有权没收保证金、重新处置标的，受让方还需承担再次处置差价损失。交易条件资金缴纳方式钱包X交易价款X方式一次性付款受让方资格条件无与转让相关的其他条件1X仅就转让方提交的《信息发布申请书》内容进行信息公告，公X的X对转让标的现状、可回收性或收益不作任何明示、暗示的声明或保证，不承担瑕疵担保责任。2、意向受让方应按信息公告要求交纳X指定账户。（适用于设置交易保证金项目）3、若信息公告内只产生一名符合条件的意向方，则确定为最终受让方，上述公告期满，如未产生新的意向方，则与首次公示期内的意向方成交；如征集到两家及以上符合条件的意X络竞价方式确定最终受让方。如其他权利人行使优先购X相关规则执行。4、意向受让方须在被确定为最终受让方后3个X相关收费办法XX交易服务费。5、竞价成交后，最高报价者即为最终受让方X出具《成交确认书》确定最终受让方（买受人），其所缴纳的保证金转为成交定金，并被视为成交款的一部X。买受人应当在标的成交之日起3个工作日内缴清全部成交价款，并在缴清成交价款后在7个工作日内办妥标的移交手续，逾期提货所产生的仓储费用、货物灭失、损坏风险及其他法律责任由买受人承担。标的提取完毕之日起，标的的风险及保管责任由买受人承担。提取标的所产生的一切费用均由买受人承担。6、意向受让方需承诺符合信息公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，转让方有权在交易合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由该意向受让方承担。7、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方应确认已了解与本次转让标的有关的事宜，充X了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的风险，自愿承担本次交易可能造成的一切损失以及不能获得预期利益的后果，自愿承担转让标的存在的瑕疵并自愿并愿承担一切责任与风险。受让方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按照现状收购本标的。8、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。9、意向受让方X并提交相关材料，即视为其已对标的及交易风险进行充X调查研判，并以其独立判断自愿接受信息公告之全部内容，承担受让标的可能发生的的一切风险；不得再以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行受让相关义务，否则视为受让方违约，利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任。X、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。X、意向受让方X提交电子档X材料，并确保在被确认为最终受让方后的三个工作日内将纸质报X，纸X审核的电子档材料保持一致。X.1房产转让适用：意向受让方递交受让申请，即表明意向受让方已完全知晓并同意以下事项：（1）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付；不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。（2）标的对应土地情况需意向受让方自行了解，如需补交土地出让金由受让方承担。（3）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，由受让方承担；在标的房产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险费用由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。（4）同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由转、受让方各自承担；（5）意向受让方承诺自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋X者设置的资格条件，自行X房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失；（6）意向受让方同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任；交易指南竞价规则竞价人在竞价前X（Xwww.X.cX会员XX电子交易风险告知及接受确X电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、XX、保证金缴纳、竞价操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电X络中断，影响正常竞价。竞价XX时间X-X-X:X:X至X-X-X:X:XX手续详见附件保证金及处置方式1、缴纳：金额X.XX提示缴纳。2、交纳时间：信息公告截止日X时（以实际到账为准）3、交纳方式：根据公告约定执行4、保证金交纳账户：根据公告约定执行5、保证事项：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让X在此作出特别提示：意向受让方一旦提交受让申请材料、交纳保证金，即视为对如下内容的认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任X扣除转受让双方应交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，利益受损方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方无故不推进交易或无故放弃受让的（包括但不限于意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的）；（2）在被确定为最终受让方后未按照信息公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未在确认为最终受让方之日起3个工作日内将纸质X的；（4）未按照信息公告约定与转让方签订交易合同或完成资产交接的；（5）故意提供虚假、失实X损失的；（6）通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（7）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（8）违反相X交易规则给转让方造成损失的；6、处置方法：（1）如最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款（或X期首付款）及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部X；（2）其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在最终受让方被确定之日起3个工作日内无X退还。（3）意向受让方未在约定期限内足额交纳交易保证金，且未出现上述保X无息原额返还已交纳部X的交易保证金；（4）交易业务中止或终止时，非由意向受让方导致的交易业务中止或终止事项，X申请无息原额返还已交纳的交易保证金。竞价安排交易方式竞价方式挂牌转让--增价幅度（X）X自由竞价时间-公告截止日后第一个工作日9时至X时延时竞价周期（秒）X秒服X成交金额的1%附件X实物、债权-受让申请书.doc联系方式咨询联系人包经理咨询电话X-X咨询时间工作日9:X-X：X咨询地址内蒙古呼XX鄂尔多XXX层X