无锡万达文旅城公寓10-2820

竞价标的情况调查表
标的名称	无锡X达文旅城公寓X-X
权证情况	无
	房屋所有权证	有
标的所有人	※※※※※※
标的现状	房屋用途	批发X售用地/商业服务
	土地性质	出让/市场化商品房
	土地用途	批发X售用地/商业服务
	租赁情况	无
	过户情况	可以过户
	钥  匙	有
权利限制情况	1、无查封
	2、无抵押
提供的文件	1、不动产权属证明
标的物介绍	建筑总面积	X.X平方米
公摊面积	X.X平方米
X摊土地使用权面积
建筑年代
装修情况	毛坯
房屋户型	1室1卫
房屋楼层	X层，最高X层
房屋朝向	南
周边配套	周边商圈无锡融创茂和无锡融创乐园，出行方便有地铁1号线
其他介绍	屋内配套、特殊事项等
标的物估值	标的评估总价	XX
费用总价	税费各自承担
税费情况	1、买方税费
契税：以实际缴纳为准
印花税：以实际缴纳为准
交易费：以实际缴纳为准
测绘费：以实际缴纳为准
权属登记费及取证费：以实际缴纳为准
2、卖方税费
印花税：以实际缴纳为准
交易费：以实际缴纳为准
营业税：以实际缴纳为准
个人所得税：以实际缴纳为准
其他费用情况	1、交易过程中产生的税费各自承担。 2、其余费用均由买受人承担（包括但不限于该物业的清场费用、物业费、水电费等费用)。

将于X年2月X日XX时起至X年2月X日XX 时止（延时XXX址***）开展 无锡X达文旅城公寓X-X 公开竞价活动，现公告如下：   
一、竞买标的物：

1、   无锡X达文旅城公寓X-X。

2、 起拍价：XX，保证金： XX，增价幅度XXX。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。    

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如X络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人/法人）进行，X办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人X办理交接手续并正式签订“房屋买卖合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于X年2月X日X时四、咨询、展示看样的时间与方式：自X年1月X日起至X年2月X日止（节假日休息）接受咨询（联系人：X），有意者请联系吴先生看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与吴先生联系。

七、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在（线下：成交之时起X日内，通过线下将尾款划入账户，户名:账号XX ,开户行：）买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到办理交接手续并正式签订《房屋买卖合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、竞拍成交后，买受人除按照规定的时间支付竞拍余款(成交价格-保证金金额)外，还应按照成交价全额的3%X支付佣金。买受人未在本须知约定时间内支付佣金的，将视为买受人违约X和委托方以X不向违约买受人交付标的物，买受人已交纳的保证金不予退还。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本X咨询。

咨询电话：吴先生X

联系地址：Xation-line: underline; color: rgb(0, 0, 0);">无锡市梁溪区建筑东路X号

X”上发布。

 

   

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