柳州市鱼峰区飞鹅路3号润和时代（商业）广场负一层1号商铺租赁权转让

（以下简称“金通小贷”）将于X4年X月X日XX时起至X4年X月X日XX时止（延时XXX址***an>柳州市飞鹅路3号润和·时代X负一层1号商铺，建筑面积为X.5㎡的房产租赁权公开竞价活动，现公告如下：    

 一、竞拍标的物

（一）资产处置标的名称：柳州市飞鹅路3号润和·时代X负一层1号商铺，建筑面积为X.5㎡的房产承租权

（二）出租面积：X.5㎡（以现状交付为准）

（三）用途：主要为民宿、超市、物流、卖场、培训机构、办公场所、娱乐场所等

（四）租赁期限：9年

（五）年租金起拍价：XX人民币/年（X.5X人民币/月）

（六）竞拍保证金：XX人民币(中标后，该保证金转为租赁押金)

（七）加价幅度：XX人民币

（八）租赁押金：XX人民币

（九）免租期：不超过6个月，具体以双方签订的租赁合同为准

（十）租金及支付方式：按季支付，支付日期按签订后的房屋租赁合同约定，每三年上浮5%。

（十一）其他补充：

该房产位于柳州市飞鹅路3号润和·时代X负一层1号商铺，建筑面积为X.5㎡的房产,标的当前处于闲置状态，以现状交付为准。

特别说明：1、竞价成交后，相关的经营、消防等证照办理手续由（承租方）自行办理，相关的费用X与资产处置机构对办理的结果以及费用不承担任何的责任，（承租方）不能以此为由悔拍。

二、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。     

2.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如X络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人X办理交接手续并正式签订《租赁合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的， 优先承租权方参加竞拍的，开拍前一天四、咨询、展示看样的时间与方式：挂牌开始至开拍前一天止（节假日休息）接受咨询（联系人：Xn>曾经理，X），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与曾经理联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金自动转化为部X成交款(租赁押金），买受人须在成交之时起5个工作日内转入指定账号（收款名称: ,账号：X,开户行：广西北部湾银X，转账时备注买受人姓名)，竞买人逾期未缴纳尾款的，则视为买受人违约，竞买保证金XX络竞价技术服务费按成交金额(年租金)的4.2%收取，竞价成交后，买受人需在竞价成交后5个工作日内完成支付。

买受人在交齐所有成交款后7个工作日内办理交接手续并正式签订《租赁合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本X咨询。

咨询电话：曾经理，X

此公告在 

X4年X月5日  

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