成都市成华区泰兴路36号1栋1层101号附1号房屋

拍卖公告

X5年1月X日XX时起至X5年1月X日XX 时止（期间若有竞买人出价则系统自动进入X小时倒计时，延时XXX址成都市成华区泰兴路X号1栋1层X号附1号房屋的公开竞价活动，现公告如下：

一、标的物介绍：

（1）位于成都市成华区泰兴路X号1栋1层X号附1号房屋，房产建筑面积X.Xm²。（）

（2）起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX及X数倍。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如X络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一X成都X行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人X办理交接手续并正式签订《资产交易合同》，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（3）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（4）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（5）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：该资产由四川X拍信息技术对资产拍卖处置过程中提供全部的综合性技术服务。期间对上述标的物可自X年1月X日起至X年1月X日止（节假日除外）对相关信息进行咨询、组织看样以及代办过户、金融贷款服务等。（项目联系人：Xn>杜先生，X、锦鲲资播X-X-X ）。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前1个工作X成都X行联系。

六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款（保证金冻结期间不计利息），买受人须在成交之日起X日内，直接向X日内向服务费用（），若买受人逾期未缴纳X软件服务费用则视为买受人悔拍，处置机构不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。

（1），账户信息X

账户名X成都X行

开户X成都X行  

账号：X X X X

八、买受人在交齐所有成交款、后X日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件X成都X行（地址：Xly:微软雅黑;font-sizeX">成都市下东大街X号西部X）办理交接手续并正式签订《资产交易合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人付清全部拍卖价款X成都X行签订《成交确认书》《资产交易合同》X成都X行按拍卖标的物现状向买受人交接标的物，并配合买受人办理拍卖标的物权属变更手续。办理权属变更手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担。

，请欲报名参与竞价的竞买人充X考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。该房产银行暂未办理新的产权证，目前存在第三方对外租赁或可能隐性租赁合同的情况以及欠付部X水、电、气费等问题。买受人在购买该资产前务必自行前往实地了解资产的相关情况，拍卖成交后，我行不负责对资产进行腾空，以现状交付给买受人。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

拍卖公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相XX公开展示，请仔细阅X成都X行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，截止资产拍卖日，我行未与任何人签订房屋抵押、买卖、租赁合同。该资产拍卖成交后，视为买受人同意相关欠付的费用均由买受人自行承担，买受人不得以任何理由要求我行支付该资产的相关欠费。竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本X咨询。

监督电话：X-X

项目咨询电话：X-X-X

京东客服电话：X-X-XX

联系地址：Xly:微软雅黑;font-sizeX">成都市下东大街X号西部X    

此公告在&nbsX成都X行

X年1月1日

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