采购与招标网 ,商业服务 江苏 2024-09-27
交易机X
项目名称 | 龙域花园南区商业B、南区会所C号楼1-X号商铺招租项目 | 项目编号 | HHCQXZLXA |
挂牌起始日期 | X-X-X | 挂牌截止日期 | X-X-X |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 不延期。 |
标的 概况 |
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评估情况 | 评估价 | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | X-X-X | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | 江苏常地房X | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价 | X.XX/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方证件号码X |
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出租方承诺 | 1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵,否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任; 2、委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权,与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案,不存在委托无效的情况。 |
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出租方决策文件 | 《国有资产出租审批表》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | X公司
特别 |
该处标的如只产生一名意向承租方,则按照租金底价与意向承租方报价孰高原则,直接确定承租方。该处标的如产生两名及以上意向X络竞价方式确定最终承租方。本项目具体竞价安XXX络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断X不承担任何责任,并视情况组织继续报价或重新报价。 意向承租方需自行对租赁标的完成现场踏勘,参与租赁报名即视为对计租面积和标的现状的认可。 |
交易 |
资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 |
成交后,承租方应于五个工作日与出租方签订租赁合同,并于合同签订五个工作日内一次性按照系统提示付清第一期应交纳的租金,超期不付款,视为自动放弃并没收保证金;因承租方原因未能完成租赁合同签订,视为违约,按照合同中的违约责任办理。首期租金由承租方X交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位(交易保证金转作部X租金)。 |
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承租方资格条件 |
1、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人; 5、承租商铺经营业态为超市且意向承租人有不低于Xm²运营超市经验。 6、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。 |
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标的交割 | 1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后,由出租方将租赁房屋交付给承租方使用。 2、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的,承租方自行解决。 |
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与租赁相关的其他条件 |
1、经营范围要求:符合国家法律法规要求,同时不得从事危险品和扰民的行业经营; 2、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得将租赁标的的部X或全部转租给他人; 3、房屋装修改造、水电及物业等费用:承租人自理,物业费XX/平/月。 4、承租方需自行办理各类证照、消防改造并承担租赁期间所有的安全责任和检查,所有改造费用及相关部门的处罚由承租方承担; 5、意向承租人已对租赁标的现状进行充X勘察,租赁标的届时为现状交付,如因租赁标的自身原因导致承租人无法满足消防报审报验等要求的,承租人须自行负责对租赁标的设施设备进行改造并承担全部费用和责任及风险。 |
交易 指南 |
竞价规则 | 竞价人在竞价前请X(www.ejyX.com)的现场展示 | 我公司将协调出租方带领意向承租方勘察现场。 | ||||||
竞价报名 | 报名时间 | X-X-X XXX 至 X-X-X XXX | |||||||
报名手续 | 意向承租方应在挂牌公告期截止当日XX时X(www.ejyX.com)进行会员注册X竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,按本公告要求将报名材料扫描件(PDF格式)按X报名系统对应“相关附件”X不接受纸质报名材料。意向承租方在e交易系统提交报名材料,即视为对所提交报名材料的真实性承担法律责任。 意向承租方须提交以下报名材料: 1、企业法人营业执照复印件(加盖公章); 2、企业法定代表人身份证(复印件加盖公章); 3、授权委托书(原件)及经办人身份证(复印件加盖公章或指纹); 4、自然人应提供自然人身份证(复印件按指纹); 5、《意向承租申请书》; 6、经意向承租方确认的租赁合同。 7、能证明意向承租人有不低于Xm²运营超市经验的合同或其他证明材料。 |
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保证金及处置方式 | 1、缴纳:金额X.XX,截止时间X-X-X XXX,按系统提示缴纳。 2、按系统提示缴纳。保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保保证金及时到账,建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日XX前XX点操作转款,交款流程咨询X-X,张女士)。意向承租方如被确定为承租方,交易保证金一部X转作交易服务费,剩余部X转作押金或部X租金,竞价不成的,保证金在竞价结束后5个工作日内(不含竞价当日)全额无息退还。 |
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竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度(X) | ||||||
自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 (秒) |
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服务费 | 承租方承担交易费用,成交后承租方交纳的交易保证金一部X将转为交易服务费,不足部X需要补足。 交易服务费交纳标准X年租金成交额在2X以下的,按照XX交纳;年租金成交额在2X(含2X)以上至XX以下的,按照年租金成交额的3%交纳;年租金成交额在XX(含XX)以上的,按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》(苏发改收费发〔X〕X号)收费标准X交纳交易服务费。 | ||||||||
附件下载 |
联系 方式 |
咨询联系人 | 温女士 |
咨询电话 | X-X、X-X | |
咨询时间 | 上午9X-XX,下午XX-XX(节假日除外) | |
咨询地址 | 徐州市建国西路XA座X室 | |
技术支持 | X | |
其 他 | 更多项目信息请关X”微信公众号 |
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