[韶关市]韶关市武江区惠民北路493号奥园·韶关印象地块二13幢、15幢共93间商铺整体招租信息公告

项目编号

ZZCQX_1

出租方基本情况

出租方名称

地 址

韶关市武江区惠民北路X号A座一、二层

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于韶关市武江区惠民北路X号奥园·韶关印象地块二，计算租金面积X.X㎡，有权属说明，物业按现状出租。

计算租金面积

X.X㎡

出租用途

商业服务

出租期限

X年

免租期限

X个月（含在租赁期限内）

租金挂牌价格（人民币）

X.XX/月（每3年租金增幅4%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起X个工作日（公告期满，无符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）

承租方应具

备的资格条件

意向承租方应为中华人民共和国境内合法注册并有效存续的独立法人、非法人组织、自然人。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完X、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.国家企业信用信息公示系统查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.意向承租方登记表（向联交所领取）；

7.意向承租委托协议（向联交所领取）。

个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：

1.个人第二代居民身份证复印件（核原件）；

2.承租物业用途说明；

3.意向承租方登记表（向联交所领取）；

4.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1.按时交纳租金、履约保证金等各项费用；

2.负责物业使用期间的消防安全；

3.物业管理费由承租方自行承担；

4.物业使用前承X要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文；

5.水电费按实际情况结算；

6.履约保证金：3个月租金（以最终成交价计算）；

7.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

8.本项目未经出租方书面同意，不得X租和转租。

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

2.意向承租方报名前应充X了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

4.物业按现状出租，承租方若需对租赁房屋进行装饰装修，须将装饰装修方案或设计图纸交给出租方，经出租方书面同意，并在承租方办妥报建手续后方可施工。承租方装饰装X的有关规定或要X的监管，且不得损害房屋主体结构，装饰装修报建和装饰装修的相关费用由承租方负责。

5.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

6.物业禁止用于存放危险、易燃易爆物品，不得用于从事违法活动。

7.承租方应在深圳联交所出具公开招租结果通知书之日起5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

8.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调X。

9.报价加价幅度XX.XX/月或X.XX/月的X数倍。

X.招租保证金处置方式：

（1）若意向承租方未被确定为承租方的，在承租方确定之日起3个工作日内，深圳联交所按规定将招租保证金无息全额原路返还相关主体。

（2）承租方的招租保证金自深圳联交所出具公开招租结果通知书之日起转为履约保证金，由深圳联交所在收到承租方足额服务费次日起3个工作日内将招租保证金无息划至出租方指定银行账户。

X.承租方应于当月X日前将租金足额存入出租方指定账户。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间XX

保证金金额

（人民币）

XX

交纳保证金

截止时间

挂牌期满日北京时间XX前(以到账时间为准)

保证金账户

户 名

深X

开户银行

开户账号

X

联系方式

业务咨询电话

肖小姐X 战小姐X-X

传 真

X-X

业务投诉电话

X-X

联系地址

深圳市南山区沙河西路X号南山智谷产业园A座X层

址

***tcbb