[常州市]常州市钟楼区星韵城23幢3号商业用房招租公告_采购与招标网
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  • [常州市]常州市钟楼区星韵城23幢3号商业用房招租公告

    采购与招标网   ,商业服务   江苏   2024-11-12

    • 招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 [常州市]常州市钟楼区星韵城23幢3号商业用房招租公告 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
    项目名称 常州市钟楼区星韵城X幢3号商业用房招租公告 项目编号 FCZZX
    挂牌起始日期 X-X-X XXX 挂牌截止日期 X-X-X XXX
    挂牌期满，如未征集到
    意向受让方    		 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌X个周期。

    标的
    概况
    标的
    房产坐落 常州市钟楼区星韵城X幢3号
    基本属性 房产类型 商业用房 所在层数 第1-2层
    租赁面积（m²） X.X 租赁期限 5年
    装修期限 三个月（合同期外）
    房屋现状 出租情况 闲置 是否设置原承租人优先权 否
    配套、环境、交通、亮点 标的周边交通便利，紧靠外环高架，多条公交线路，紧邻居民区，人口密集。周边有龙湖天街，常州市勤业中学，配套齐全。
    其它情况
    1.本次招租标的产权X，招租成交后承租方直接与产权人签署《商铺租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。具体房屋交付日以甲方通知为准。
    2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音X、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。
    3.经营餐饮行业的需配备化油池。
    4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费X结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
    5.给予合同期外3个月装修期。
    6.物业费用3.5/平/月，具体按照现场物业收费X结算。
    7.其它承租要求详见《商铺租赁合同》样稿。
    承租押金（X） 首年租金成交价的三个月租金
    挂牌价格 X.XX/1套
    数量 1套

    交易
    条件

    资金缴纳方式

    		 钱包支付

    交易价款

    租金支付方式：一年一付，先付后用
    租金递增方式：第一、二年租金XX，第三、第四年租金在首年租金基础上递增5%，第五年在上年度基础上递增5%
    承租资格条件

    1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

    标的交割

    		1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知的X个工作日内至出租方单位缴纳房屋租金及各项费用，并签署《商铺租赁合同》及提交以下资料：
    ① 企业法人身份证原件；
    ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
    ③ 出租方要求的其他材料。
    2.承租方未履X或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
    3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意X主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成X无关，承X退还保证金（不计息）。
    4.本次招租出租方已承诺在《商铺租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部X，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

    交易
    指南    		 竞价提示 竞价人在竞价前请X（www.ejyX.com）的现场展示 时间X年X月X日至X年X月X日，节假日除外
    联系人：Xr /> 联系方式X
    地址：X     		竞价报名 报名截止时间 X-X-X XXX
    报名手续 意向竞买人应在报名截止X注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，X绑定的银行账户完成资金充值。)
    保证金及处置方式 1.金额（X） X.X
    2.时间 X-X-X XXX前
    3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳首期房租并签署《商铺租赁合同》后转为交易服务费后无息原路退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部X需承租方另行补足）））,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息原路退还
    竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（X） X.X
    自由竞价时间 X-X-X XXX至X-X-X XXX 延时竞价周期（秒） X
    服务费 成交竞买方需在资产交割前向常州阳X服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取X.XX）
    成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部X需要补足
    附件下载

    特别
    告知    		 1.本次招租标的不含装修和配备，按交付时实际情况出租。 
    2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调X相应的租金价格。 
    3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 
    4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 
    5.本次招租标的租金为含增值税价。 
    6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 
    7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《商铺租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 
    8.竞租方X不提供竞价场所。
    9.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日XX前XX点操作转款。

    业务
    咨询    		 出租方 X公司
    地址：X
    操作咨询 联系人：Xbr /> 联系方式X-X-X


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