山西融创基业房地产开发

X（下称“我公司”）将于X年X月X日X时至X年X月X日X时（延时除外）XX址：***sets/X）进行公开竞价。现就有关事项公告如下：

一、竞买标的物

山X等3户不良债权资产。

二、重大事项披露

此次拟处置资产共涉及4户不良债权资产，截止基准日X年9月X日，山X等3户不良债权资产目前债权总金额X.XX，其中：本金余额X.XX，应收利息X.XX，垫付费用X.XX。本次拟处置的该户债权以及相应的利息、违约金、费用等以判决书或协议约定等确认为准。

具体明细如下：

债权转让公告清单
				单位:人民币 X
序号	债务人	担保方式	保证人名称	抵押人名称	本金余额（基准日X年9月X日）	利息余额（基准日X年9月X日）	抵押物情况
1	山X	保证+抵押	山X(办公楼、住宅)	X	X.X	位于平阳路X号X幢办公楼的部X（X套），建筑面积X.X平方米；平阳路X号住宅用房共计X套，建筑面积X.X平方米
2	X	保证+抵押		X.X	X.X	位于阳泉市李荫路西侧，平阳街北侧，面积为X.X㎡的土地。
3	保证担保		X.X	X.2

具体情况以现场勘查、尽调为准。

三、挂牌价格

竞价起拍价为XX，保证金X，加价幅度：每次增价幅度不低于5X。

四、付款方式

一次性支付或X期付款。

五、保证金交纳、X技术服务费支付

（一）项目竞价X系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入X指定账户，可冲抵债权转让价款，竞价余款请在拍卖成X指定账户一次性付清。（指定账户：户名：X    开户银行：中国工商银行X    银行账号X）买受人应在余款X服务费的支付，X服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

 

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。

六、X期付款要素

如买受人采取X期付款方式的，我司与买受人签署相应《X期付款协议》，首期交易价款支付比例不低于成交价的X%，其余款项应在1年内付清，并按8%/年承担资金占用费，X期付款期间我司不予移交债权资料。

七、竞买人应具备条件

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：X工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东X，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监X认定的其他不宜受让的主体。

八、咨询、看样的时间

自公告之日起至X年X月X日止接受咨询。

九、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5X钟。

十、特别提醒

（X不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设相关账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

地址：Xe="text-indent: Xpx;line-height: Xpx">受理公示事项联系人及联系电话：张先生X-X。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：张先生X-X。

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X4年X月X日

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