[定西市]定西市岷县岷阳镇岷州西路新城佳苑二层商业房产转让公告

项目名称				定西市X岷州西路新城佳苑二层商业房产转让项目
挂牌起始日期				X-X-X			挂牌截止日期		X-X-X
挂牌期满，如未征集到意向受让方						终结。
标的 概况	转让标的基本情况	X位于定西市X岷州西路新城佳苑1栋2层X号商业房产，建筑面积X.X㎡，房屋用途：营业用房。
	标的现状	以实物现状为准。
	评估情况	评估价（X）			——
		评估基准日			X年3月5日
		评估机构			甘肃新金X
	转让底价（X）				X（小写：¥8,X,X.X）
转让方基本情况	转让方名称				X
	转让方承诺				我方XX公司（以下统称 1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4.我方在公开转让过程中，X的相关规则，按照有关规定履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
	转让方决策文件
特别告知		该标的尚未办理不动产权证书。
交易条件	交易价款 支付方式	按《产权交易合同》约定支付；线下支付
	受让方   资格条件	1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可参与受让。 2.具有良好商业信用、财务状况和支付能力。
	标的交割	1.受让方应按《产权交易合同》规定的时间完成标的交割工作，因受让方原因逾期未能交割完毕的，按交易价款总额的0.2%/日向转让方支付管理费。 2.受让方如不及时办理标的交割，造成的一切后果由受让方负责。
	转让方式	公告期内，产生两个及以上符合条件的意向X络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。
	与交易相关的其他条件	1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方有权及有义务了解及确认标的情况，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面尽调，或聘请相关专业人员进行鉴定，同时意向受让方应自行了解国家及地方法律、行政法规及相关政策，并到有关部门咨询，判断是否具备标的权属转移条件，并承担由此产生的相应责任及后果。一旦报名则视为意向受让方已充X了解并接受转让公告、受让须知、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。 2.转让标的以现状为准进行转让和移交。转让标的按现状进行交割，能否进行权属转移登记由受让方自行判断，并在成交后自行承X对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何形式的保证。 3.意向受让方资格审查合格且交易保证金确认到账后，取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关资料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。 4.成交后，受让方须在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及相关文书，X指定账户，完成后携带相关资质手续与转让方共同办理标的交割。因受让方原因未能按时签订合同的，视为违约。 5.成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、转让标的无法办理相关产权登记手续、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款，也不得向转让方主张损失和费用。办理标的权属转移登记手续后的相关证明记载事项与公告内容不一致的，不改变交易结果和成交价格。 6.转让标的交易价款不包含转让标的办理移交和权属转移登记过程中按规定应缴纳的相关税、费。转让标的在办理权属转移登记时应缴纳的有关税、费依据国家规定由交易双方各自承担。移交前产生的水、电、暖、气、物业等及其他费用由转让方解决，移交后，水、电、暖、气、物业等及其他相关费用由受让方承担，并按相关要求进行支付。 7.成交后，甘交所集团仅向受让方开具服务费发票。 8.意向受让方自备X不提供竞价场所及X络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。 9.因政策调X、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。 X.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同》。
交易 指南	交易规则	意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和 现场展示									现场咨询
	交易报名	报名时间			X-X-X XXX至X-X-X XXX（节假日除外）
		报名手续			意向受让方应X提交报名资料，具体如下： 1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关资料。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3.甘交所集团要求提供的其他文件资料。
		保证金及处置方式			1.交纳：交易保证金X（小写：¥2,X,X.X），截止时间 X-X-X XXX。 2.若意向受X将按原渠道无息退还保证金。 3.意向受让方成为受让X的交易服务费用后，余额转为部X交易价款。 4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何X可扣除该意向受让方的保证金，X支付的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价书》《成交确认书》及《产权交易合同》的。 （2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方： ②X络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《成交确认书》及《产权交易合同》的。 （3）意向受让方提供虚假、失X损失的。  （4）意向受让方拒绝参与交易程序的。 （5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。 （6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。  特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部X。
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式			挂牌转让			增价幅度（X）		--
		自由竞价时间			--			延时竞价周期（秒）		--
	服务费	按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定收取。
	附件下载	--
	联系 方式	咨询联系人		康经理  X     王经理 X
咨询时间		公告期内，XX-XX,XX-XX（节假日除外）
咨询地址		兰州市城关区张掖路X号中广大厦9楼 定西市安定区建设大厦X室
技术支持		X-X-X
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