辽宁省营口市西市区的9个地上建筑物及二宗土地使用权等资产

竞买公告

受托将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时XX开展公开竞价活动，现公告如下：   

一、竞买标的物：

位于辽宁省营口市西市区的9个地上建筑物及二宗土地使用权等资产。

标的物全景VR:***.cn/vr/yinkou/

①　地上建筑物：

②　土地使用权：

③　其余标的

l 起拍价：XXX，保证金：XXX，增价幅度：XXX（或X倍数）。

l 标的物所在地：辽宁省营口市西市区营盖路X号

情况说明：土地使用范围内存在地上违规建筑；两处厂区存在租赁情况，租期未定，标的物拍卖成交后实控人可协助买受人与租户协商清退事宜。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。    

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如X络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人X办理交接手续并正式签订“成交确认书”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始三天 

四、自公告之日起至拍卖结束之日止接受咨询（工作时间内），统一安排现场看样。有意者请与联系（联系电话：刘先生：X，崔女士X）。有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。请谨慎参拍。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工作日与崔女士，X联系。

七、竞价方式：增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、拍卖成交后，买受人应于成交之日起十日内将拍卖成交价尾款（即扣除保证金后的余款）通过X。另买受人需通过在线支付于成交之日起十日内缴纳成交价2%的技X。

九、买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）联系页面崔女士，办理交接手续并正式签订《成交确认书》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费及其他费用，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均按相关规定各自承担，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相XX公开展示，请仔X已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本X咨询。

咨询电话：（联系人崔女士：X）

此公告在X”上发布。

                                            X年X月X日

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