广西崇左市大新县城东开发区（人和新都花园第1幢1006-1010号）5间商铺

竞买公告

广西柳江农村合作银行将于X年X月8日X时起至X年X月9日X时止（延时XXX址***江农村合作银行）对广西崇左市大新县城东开发区（人和新都花园第1幢X-X号）5间商铺项目进行公开竞价销售活动，现公告如下：

注：X年X月8日X时起至X年X月9日X时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口X报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的：广西崇左市大新县城东开发区（人和新都花园第1幢X-X号）5间商铺。 

标的物详情：

位于：广西崇左市大新县城东开发区（人和新都花园第1幢X-X号）；

房屋所有权人：X村合作银行；

建筑面积X号商铺X.X㎡、X号商铺X.6㎡、X号商铺X.6㎡、X号商铺X.X㎡、X号商铺X.X㎡，合计X.X㎡；

规划用途：商业；

权利性质：出让；

房屋总层数X，房屋所在层X。

该房屋X号-X号5间商铺为打通状态，内部采光通风良好，水电设施安装齐全、照明、消防、通信设施到位，交通便利，投资前景好。

标的物X-X号5间商铺现状已经打通属于共同出租，房屋内家具、家电、经营用品等不在拍卖范围内。本次标的物设定为附带租约拍卖，根据有关法律、法规之规定，拍卖成交后，买受人必须按出租方、承租方双方签订的《租赁合同》的约定履行，保证承租方的合法权益，《租赁合同》可向拍卖人索取。

二、挂牌价格X.XX，保证金XX.XX，加价幅度XX.XX的X数倍数。

三、竞价保证金和竞价款余款：

（一）资产竞价前，京东系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竟得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将自动转入广西柳江农村合作银行指定账户，余款应在X年X月X日（含当日）之前缴入广西柳江农村合作银指定账户(户名：广西柳江农村合作银行收入专户，开户银行：广西柳江农村合作银行营业部，账号X X X X X)。

四、竞买人应具备条件：竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合相关竞买标的物受让资格。因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。

五、项目详细咨询、看样的时间：自公告之日起至X年X月7日X时止接受咨询（节假日休息），有意者请与本行联系（联系电话：X韦经理/X韦经理）。

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5X钟时，5X钟内如果有人出价即循环延时，延时5X钟。

七、交易费用：标的资产竞X将向竞买人收取一定费用，该笔费用全部由竞买人自行承担。收费标准详见拍卖页面相关说明，或咨询官方客服。

八、特别提醒：

a) 处置机构对竞卖标的物所作的说明、提供资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查竞卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

c) 竞买人应自行了解当地商品房限购政策，自行判断是否具有购房资格，同时竞买人应关注竞卖品当地过户政策，自行承担过户风险。参加竞买主体竞得后能否办理产权过户手续以及办理时间、流程、竞卖标的物上原有拖欠及竞得后过户所产生的税费及其他费用负担等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，处置机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

d) 该资产已过户至广西柳江农村合作银行名下，买受人需自行办理竞买后的转让过户手续、物业费、水、电等欠费由买受人承担。竞买成交后，办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费均由相应主体各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与广西柳江农村合作银行无关，广西柳江农村合作银行也不承担上述费用。

e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

    广西柳江农村合作银行

                                       X年X月3日