国有资产公开招租

竞拍公告

    受委托，X定于X年X月X日XX--XX时止（延时XXX址***标的物进行公开竞价。

 一、标的物详细情况请详见《竞拍须知》。

 二、竞拍人条件：具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人（个人：X份证原件的正反面，及个人征信报告；企业：扫描上传经年审的营业执照、企业信用报告，法人代表身份证原件正反面及法人代表征信报告：代理人：X业授权委托书原件、及企业相关材料年审的营业执照、企业信用报告，法人代表身份证原件正反面及法人代表征信报告。以上材料均须加盖公章。

   竞价前，竞拍主体须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如X络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X办理委托手续；竞拍成功后，如委托代理人，承租方（法定代表人、其他组织的负责人X办理手续并与成交确认。如委托手续不全，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为。

   竞拍人须在竞价前三个自然日到我司办理竞拍登记手续，由委托方审核竞拍资格。

   项目竞价前系统将冻结竞拍人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

     三、标的展示时间及地点请与联系人确认。  

联系人：Xbsp;    电话X 

     四、优先承租权

   优先承租权方参加竞拍的，应于X年X月X日X时前向本公司X确认后才能以优先承租权方的身份参与竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。上述标的优先承租权方未参加竞拍，亦视为放弃优先承租权。

     五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞拍人出价，就自动延迟5X钟。

     六、对此次竞价标的物权属有异议者或该标的优先承租权方，请于竞价开始前3个自然日与本公司联系。

     七、竞价方式：无保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

 八、竞拍成交后，上述标的物竞得者原冻结的保证金转为标的首期租金及租赁押金，若有不足，则不足部X由承租方于缴纳首期租金及租赁押金时一并汇入受托方指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作首期租金、租赁押金及竞价服务费，多退少补。承租方须在成交之时起5个自然日内，持委托手续等相关材料到我司办理相关手续并缴付竞价服务费，逾期则视为承租方违约，竞拍保证金不予退还。委托方完成竞价结果审核流程后，我司协助承租方与委托方签订《租赁合同》，承租方应按委托方要求缴纳首期租金与租赁押金。成交后，承租方需在竞价成交后5个自然日内，按以下标准向我司支付竞价服务费。

 九、服务费标准计算方式：以年租金为基数按阶梯收取。另外需支付京东技术服务费，以页面公示为准。

（一）租期5年（含5年）以下：

序号	年租金	服务费标准
1	XX以下（含XX）	XX
2	X~XX（含XX）	XX
3	X~XX（含XX）	XX
4	X~XX（含XX）	XX
5	X~XX（含XX）	XX
6	X~XX（含XX）	XX
7	X~XX（含XX）	XX
8	X~XX（含XX）	XX
9	XX以上	按“租期5年以上”收费标准收取

（二）租期5年以上

交易合同成交金额		服务费标准
1	XX以下（含XX）	2%
2	X-XX部X（含XX）	1.6%
3	X-XX部X（含XX）	1.2%
4	X-XX部X（含XX）	0.8%
5	X-XX部X（含XX）	0.X%
6	XX以上	0.X%

      注：以租赁年限内的租金总额为基数，按以上收费标准收取，交易服务费采用差额累进制计算（X档收费），最高为一个月租金。

    十

 X上公开竞价《竞拍公告》、《竞拍须知》、标的物介绍等标的物相XXX已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞拍人如实告知并做出详细说明，竞拍人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞拍人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞拍人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

  十三、竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

  十四、本X咨询。

咨询电话：陈先生，X    X-X

X”上发布。

二〇二四年十一月二十日

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