[长沙市]长沙市天心区湘府西路229号文苑（保利花园）三期16栋203房(二次挂牌)

项目名XXXX号文X）三期X栋X房二次挂牌项目编号NXFCX-2挂牌起始日期X-X-X挂牌截止日期X-X-X挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照X个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。标的概况标的坐XXXX号文X）三期X栋X基本属性房屋建筑面积约（㎡）X.X套内建筑面积（㎡）X.X土地使用权面积（㎡）X.X使用期限至X年X月X日权利性质出让房产类型住宅房屋结构钢筋混凝土框架所在层数X房屋户型2室2厅1厨1卫房屋朝向南北房屋现状租赁情况-装修情况-抵押情况-配备电梯-欠费情况-配套、环境XXX，周边涵盖地铁1号线及多条X。周边X（X科技馆、X群众艺术馆、X地质博物X）；公园配套：X府文化公园、豹子岭公园、杜鹃花公园、水库公园、沿江风光带等；教育配套：明德中学、新姚小学、九峰小学、青园小学，中南林业科技X、湖南女子大学X；商业配套：步X、红X场、红星农副产品批X的新一佳；雨花亭的华银旺和、X、奥特莱斯购XX等；金融配套：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、中信银行。X配套有幼儿园，X。其他情况1.房权证号：长房权证天心字第X号，X摊面积X.X平方米。2.土地证号：长国用（X）字第X号，X摊面积X.X平方米。3.标的资产为1套住宅用房，位XXXX号文X）三期X栋X，钢筋混凝土框架结构，共9层，建成于X年，建筑面积为X.XX2室2厅1厨1卫，南北朝向；评估对象装修情况：普通防盗门，内墙及顶棚刷白色涂料，室内铺地砖，日光灯照明，简单装修。评X座公共部X装修：外墙贴瓷砖，内墙及顶棚刷白，X梯间地面铺砖，单X每层2户。评估情况评估价（X）-评估基准日-评估机构-转让底价（X）X.X转让方情况基本情X联系人：X电话：X转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件关于X年长沙联通不动产对外转让处置方案的批复行为X特别告知1、转让标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充X了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。2、在意向X参与项目过程X竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。3、该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。交易条件资金缴纳方式钱包X交易价款X方式一次性付清受让方资格条件1、意向受让方为依法X且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到全部交易价款后X个工作日内与受让方X资产交付手续，并启动协助受让方X权证变更手续。湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公X（Xwww.X.com）自行X账号X，并通过X预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所X提示缴纳，若向错误账号缴款将导致X失败。交易保证金应于挂牌期满日下午X时前到账，该时间也是竞买X的截止时间）。2、X项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间X审核不予受理。3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人X交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方X的违约金不予退还。4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。5、意向受让方应在被确定为受让方之日起X个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。6、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。7、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期X天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。8、转让价格为不含税价。二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到全部交易价款后X个工作日内与受让方X资产交付手续，并启动协助受让方X权证变更手续，湖南联交所不负责资产交付。2、标的资产过户所需各项税费按法律、法规规定由转、受让双方各自承担。3、标的资产交付前发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调X。交易指南竞价规则竞价人在竞价前X（Xwww.X.cX会员XX电子交易风险告知及接受确X电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、XX、保证金缴纳、竞价操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电X络中断X告期间工作日9：X-X：X，提前一日电话预约看房联系人及电话：李圣速X赵海英X竞价XX时间X-X-X:X:X至X-X-X:X:XX手续意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf保证金及处置方式1、缴纳：金额X.XX，截止时间X-X-X:X:XX提示缴纳。2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应X的交易服务费和部X交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部X，自动转为受让方应X的部X成交价款，该部X成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户无需受让方另行向湖南联交所出具X，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝签署《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方X的违约金不予退还。②未能确定为受让方且不存在不予退还交易保证金情形的，在竞价结束后3个工作日内由湖南联交所按照竞买人X时预留的账户信息，原X无息退还。竞价安排交易方式竞价方式挂牌转让加价增价幅度（X）X自由竞价时间公告截止日后第一个工作日上午9：X-X：X延时竞价周期（秒）X服务费协议转让方式成交，受让方服务费为成交价的2.4‰（服务费不足XX的；按XX络竞价方式成交，受让方服务费为成交价的3.2%（服务费不足XX的；按XX计收）。附件X联系方式咨询联系人毛女士咨询电话X咨询时间挂牌期满日下午X时前（节假日除外）咨询地XX三段X号湖X（西塔）XAX技术支持朱先生：X其   他X