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湘潭市 — 湘潭科技职业学院物业采购
采购与招标网 ,网络通讯计算机 湖南 2025-06-11
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湘潭X的物业采购项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目名称、编号、采购方式
1、采购项目名称：湘潭X物业采购
2、政府采购编号：潭市财采计[X]X号
3、采购代理编号：JXDCZ（X)X
4、采购项目预算（最高限价）：X.XX
5、本项目对应的中小企业划X标准所属行业： 包1物业管理；包2X服务业
6、评标方法：þ综合评X法 ¨最低评标价法
7、合同定价方式：þ固定总价 ¨ 固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
8、合同履行期限：三年。合同一年一签。
9、本项目X阶段要求投标人提供以下保证：
¨投标保证金：采购项目预算的 / %；
þ履约保证金：中标金额的 5 %；
¨预付款保证金：预付款的 / %；
¨质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购人的采购需求
| 包号 | 包名称 | 标的名称 | 简要技术要求 | 预算金额（最高限价） |
| 1 | 湘潭X物业管理服务 | 物业管理服务采购 | 物业综合管理、卫生保洁、绿化养护、楼栋管理 | X.XX/年，三年合计X.XX |
| 2 | 湘潭X安保服务 | 安保服务采购 | 秩序维护及安防管理、消防管理、应急处置 | X.XX/年， 三年合计X.XX |
| 合计 | X.XX | |||
1、
（1）优先采购：本项目优先采购节能产品、环境标志产品，享受加X或价格折扣。
（2）支持中小企业：本项目小微企业产品享受价格折扣。
三、投标供应商的资格要求
1、投标供应商的基本资格条件：投标供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织X采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
¨ 专门面向：¨中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。
¨ 强制X包：大型企业应将采购份额的 / %X包给中小企业。
3、采购项目的特定资格条件：包1：无；包2：具有公安行政部门核发的在有效期内的《保安服务许可证》。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人X采购活动。
5、为本采购项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重X采购严重违法失信行X采购活动。
7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。
四、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
有意参加投标者，于X年X月X日起至投标截止时间前X站 **X上下载/获取X络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。各投标人须在投标截止时间前按照相关X上确认。
本项目实行电子交易，有意参加投标者，登X站下载电子投标文件制作工具编制投标文件，并在投标截止时间前通过电X在线递交投标文件， 逾期上传的投标文件，电X予以拒收。投标人使用电子投标遇到问题时，请及时向系统技术支持咨询，联系方式X-X。o本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。
投标人应及时关注湘潭市公共X相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完X）采购人及代理机构概不负责，由此造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
五、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交电子投标文件的截止时间X年X月X日 X 时 X X（北京时间）；
2、投标地址：X湖湘南路 1 号市民之家南栋湘潭市公共X二楼）；
3、开标时间X年X月X日 X 时 X X（北京时间）；
4、开标地址：X湖湘南路 1 号市民之家南栋湘潭市公共X二楼）。
5、电子投标文件的解密截止时间为X年X 月X日X时X X（投标截止时间后XX钟）。 响应文件解密采用现场解密的方式，请所有参与开标的供应商授权委托人并须手持本人身份证原件、制作响应文件的加密锁、法定代表人身份证明原件（法定代表人参与开标会议的）或者附法定代表人身份证明的授权委托书原件（授权委托人参与开标会议的）在提交电子投标文件的截止时间前到达开标现场，在解密时间开始后，按顺序解密响应文件。至解密截止时间止未解密或解密失败的投标为无效投标。因投标人自身原因未在解密截止时间内完成解密或解密失败的视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。
六、公告期限：
1、本招标公告在中X（*X站（***/）进行同步公示发布。公告期限从本招标公告发布之日起 5 个工作日。
2、若公示不同X为准；公告期限自本招标公告 指定媒体最先发布公告之日起算。
七、疑问及质疑
1、潜在投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，X采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔X〕X号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、投标说明
1、本公告选项：þ表示选择，¨表示未选择。
2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、X缴纳任何费用。
九、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：X 2、电话：X-X
十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称：湘潭X
（2）地 址：湘潭市雨湖区高岭路7号
（3）联系人：X朵
（4）电话：X-X
2、采购代理机构信息
（1）名 称：湖X
（2）地 址：湘潭市高新区双马街道书院路X号力合星空蜂巢X、X室
（3）联系人：X娟 王晓哲 袁倩玉
（4）电 话：X-X
3X服务机构信息
（1）名 称：湘潭市公共X
（2）联系人：X
（3）电 话X-X
（4）电子邮箱：/
一、采购项目基本情况
潭市财采计[X]X号
原公告的采购项目名称：湘潭X物业采购
首次公告日期：X5年6月6日
二、更正信息：
更正事项：采购文件
更正内容：
1. 招标文件--第二章 投标须知--第一节 投标须知前附表
变更前:
七、合同签订 | ||
第X.1款 | 履约担保 | □不要求提供 ■要求提供 履约保证金额度：包1、包2均为中标金额的5% 缴纳形式：缴纳至采购人指定账户。 中标人在签订合同前（收到中标通知书5日内）到采购人财务处缴纳履约保证金，履约保证金以转账形式向采购人指定账户交纳，否则视为自动放弃中标。中标单位履约完成、无违规行为，其履约保证金在合同履行期满后，由采购人在X天内无息退还。（签订合同时须提交加盖公章的履约保证金转账凭证复印件）。 |
变更后：
七、合同签订 | ||
第X.1款 | 履约担保 | □不要求提供 ■要求提供 履约保证金额度：包1、包2均为中标金额的5% 缴纳形式：履约保证金接受转账支付或金融机构、担保机构出具的保证、保函等非现金方式提交。 转账方式：中标供应商在签订合同前（收到中标通知书5日内）到采购人财务处缴纳履约保证金，履约保证金以保函或转账形式向采购人指定账户交纳，否则视为自动放弃中标。中标单位履约期满、无违规行为，其履约保证金在合同履行期满后，由采购人在X天内无息退还。（签订合同时须提交加盖公章的履约保证金凭证复印件）。 保函形式：金融机构、担保机构出具的保证、保函。 1.中标供应商应当在签订合同前（收到中标通知书5日内）将保函原件提交至采购人。 2.采用银行保函时，应由中标供应商开立基本账户的银行出具保函，与银行查询授权书原件一并提交至采购人。 3.采用担保公司担保的，中标供应商应将担保保函原件X与银行签订的合作协议复印件、取得银行一定额度授X营业执照复印件。 4.以保函形式提交履约担保的，履约保函的有效期截止时间为本项目三年合同期满之日后X天内保持有效。本项目履约期满，经采购人验收合格后采购方在7天内解除履约担保。 |
2. 其他内容不变。
更正日期：X年6月X日
三、其他补充事宜
本更正公告为招标文件的组成部X，招标文件如涉及上述内容的应作相应调X和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。
本更正公告的内容不影响投标文件编制，提交投标文件的截止时间不变。供应商认为本更正公告内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。
四、采购项目联系人姓名和电话
1、采购人信息
（1）名 称：湘潭X
（2）地 址：湘潭市雨湖区高岭路7号
（3）联系人：X/font>
（4）电话X-X
2、采购代理机构信息
（1）名 称：湖X
（2）地 址：湘潭市高新区双马街道书院路X号力合星空蜂巢X、X室
（3）联系人：X 王晓哲 袁倩玉
（4）电 话X-X
3X服务机构信息
（1）名 称：湘潭市公共X
（2）联系人：X
（3）电 话X-X
（4）电子邮箱：/
澄清文件附件：
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