【2024年一拍】贵阳市南明区宝山南路312号五栋四单元附401号（产权地址：南明区外环东路36号）房屋资产

竞买公告

贵州省机关X国有资产X将于X年6月X日X时起至X年6月X日X时止（延时XXX址***/span>）开展国有资产房屋产权公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物

（一）标的概括：贵州省贵阳市南明区宝山南路X号四单XX号（产权地址：Xspan >号）房屋资产，建筑面积：X平方米，起拍价：XX，竞买保证金：XX，增价幅度：XX。（注：本标的物现处于租赁状态，年租金约为0.XXX，房屋租赁合同截止日期XX年X月X日，竞拍成功后租赁关系随房屋资产一并移交买受人并签订《租赁合同补充协议》，签订《租赁合同补充协议》后的房屋租金由买受人收取）。

（二）公示时间：X年6月X日至X年6月X日（X个自然日）。

二、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）项目竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并及时缴纳竞买保证金。如X络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前两个工作日X办理书面委托手续；竞买成功后五个工作日内，买受人（法定代表人、委托人、其他组织的负责人）须与委托代理人X办理交接手续并正式签订《资产交易合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，，于竞价开始前两个工作日

四、咨询、展示看样的时间与方式：自竞买公告发布之日起至竞价结束前接受咨询、预约看样（联系电话：X-XX）。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工X联系。

七、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、其他事项

（一）意向受让方需自行实地踏勘，充X了解转让标的现状及有关情况，并到有关部门咨询。意向竞买人提交全部报名资料、交纳交易保证金后，即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。转让标的成交后，买受人不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款，也不得向转让方主张损失和费用。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

（二）竞拍成交后，买受人需自行办理权属变更登记手续，转让标的成交价款不包含转让标的办理过户手续过程中应缴纳的相关税、费（特别提醒：土地出让金由买受人自行承担）。转让标的在办理权属登记变更时所涉及的税、费，按照税法及相关规定由交易双方各自承担。

（三）因政策调X、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由买受人承担，且不改变成交结果和成交价格。

（四）拍卖标的按实物现状X对标的不承担任何瑕疵担保X无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向竞买人参考，不构成任何担保。竞买人不得以介绍和评价同标的物实际状况存在误差为X承担赔偿责任。

九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为部X成交款，买受人须在3个工作日内未按时缴纳拍卖余款的，视为违约并自动放弃本次拍卖，已缴纳的保证金不予X有权追究买受人相应违约责任。买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续X（地址：X>X）办理相关手续并正式签订《资产交易合同》（拟签样本附后）。因买受人原因未能按时签订合同的，视为违约且自动放弃本次竞拍，已缴纳的保证金不予X有权追究买受人相应违约责任。

十资产交易合同》等标的物相XX公开展示，请仔细阅读。资产处置方已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、争议解决方式

双方在拍卖过程中发生争议，应通过协商或调解的方式解决；协商或调解不成X提起诉讼。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜X咨询。

咨询电话：X-X

联系地址：X>X

贵州省机关事务管理

XX年6月X日

所含标的物

• 预告中
  
  【X年一拍】贵阳市南明区宝山南路X号五栋四单X附X号

  所在地：贵州

  贵州省机关X

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