采购与招标网 ,商业服务 贵州 2024-06-18
桐梓县一中综合楼X、X#共2间商铺X体租赁权 电子竞价公告
序号 | 标的物名称 | 建筑面积(约㎡) | 起租价(X/年) | 竞租保证金(X) |
1 | 桐梓县一中综合楼X、X#共2间商铺X体租赁权 | X.X | X | X |
一、标的物基本情况
①租赁权期限:租赁期限五年。②年租金隔年递增比例:3%、5%,押金X。
特别提示:按现状拍租,拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题,须买受人(租赁权竞得人)自行维修维护及解决,
该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息,具体以实物现状为准。起租价详见标的物基本情况,加价幅度:XX/次,本标的物不包含经营期间水、电、物业费等相关费用,且由承租人自行承担。
除法律另有规定外,在被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格,并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先购买权。
三、拍租须知
1.承租人需按年度支付租金。
2.租赁期间,非经甲方书面允许承租人不得将租赁房屋转租给第三人。
3.租赁期满或本合同解除后,甲方有权收回租赁房屋,承租人应当按照原状返还租赁房屋及其附属物品、设施设备。双方应对租赁房屋和附属物品、设施设备及水电费等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
4.承租人未清理干净租赁房屋交还甲方,甲方有权聘请第三方清理干净租赁房屋,聘请第三方清理租赁房屋的费用由承租人承担,甲方有权用承租人的履约保证金支付该笔费用。
5.承租人向甲方交还租赁房屋时留置的任何物品,视为遗弃物,任凭甲方处置。甲方处置遗弃物而支付的费用由承租人承担。
6.租赁房屋产生的水费、电费等费用全部由承租人自行缴纳。
7.租赁期间,在租赁房屋内发生的侵犯第三人、承租人及其工作人员的人身权、财产权的法律责任,均与甲方无关,全部责任由承租人承担或其他责任方根据法律规定承担。甲方根据法律规定承担相关责任的,甲方有权向承租人追偿,同时承租人应向甲方承担违约责任。
8.承租人在租赁期间的人身和财产安全由承租人自行负责,承租人在租赁期间是该房屋的实际管理人,该房屋内发生的所有安全事故都由承租人承担,与甲方无关,包括但不限于高空抛物、水电和天然气使用不当、房屋内摔倒等给承租人及同住人造成的人身伤害,甲方都不承担任何责任,若因这些事故导致甲方财产损失,甲方有权向承租人索赔。
四、交易方式
本次电子竞价采取有保X络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的,电子竞价成交;最高报价低于保留价的,电子竞价不成交。
五、竞租报名时间及方式
竞租报名时间自:X4年6月X日XX起至X4年6月X日XX截止。竞租报名和电子竞价均通过X址:***>X.X.X.XX/TPBidder)进行,竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。
本次竞租不收取报名费、资料费。
六、竞租保证金
竞租保证金见标的情况表中的“竞租保证金”,按标的缴纳。缴纳时间为:X4年6月X日XX起至X4年6月X日XX截止,竞租保证金须以转账方式支付至遵义市公共X,或以电子保函方式缴纳,不接受现金支付。
保证金收款单位:遵义市公共X
保证金开户银行:交通银行遵义XX
保证金银行账号:X
竞租保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租须知”。
特别提示:竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到账时间以到达收款银行时间为准。(如跨行支付,实际到账时间可能延迟,请竞租人注意掌握支付时间,尽量提前支付)。
七、标的展示
标的物展示地址:X>展示时间:X4年6月X日XX起至X4年6月X日XX截止(工作日9X时--XX时)。
查看标的请提前预约。
X上竞价X为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30X钟;在自由竞价截止时间5X钟内,有竞租人报价,系统自动延长竞价时间5X钟。
若在延长的5X钟内X上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束。
若在延长的5X钟内有新的报价,则从新的报价时间起重新5X钟倒计时,直至5X钟倒计时间内X上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束,系统确认并显示最高报价。
X络竞价开始时间:X4年6月X日15X时X。
九、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人(租赁权竞得人)在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》,缴纳拍租成交价款具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”。
十、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十六条执行。
十一、电子竞价咨询地点及电话
1. 贵州省遵义市桐X蟠龙大道国裕山园城(贵X公司,X)
2.遵义市新蒲新区播州大道东(遵义市公共X),账号注册:0X-X竞租保证金缴纳和退付X-X业务办理:X-XX软件系统使用X-X、XX、(qqX)
特别提醒:请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》(点击本公告页面左下侧“文件预览 ”:桐梓县一中综合楼X、X#共2间商铺X体租赁权电子竞价交易文件,并请仔细阅读,竞买报名和保证金一经提交,即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议,且对具备竞买人资格进行了自我确认,并完全接受可能存在的风险。
附件:《电子竞价交易文件》
贵X公司
X年6月X日
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
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