九台区南山街22套商业用房集中挂拍

长春X（以下简称南关惠民银行）将于X年7月X日X：X时起至X年9月X日X：X 时止（延时XXX址***）对南关惠民长春市九台区南山街该项目开展公开变卖活动，现公告如下：    

 

一、竞买人条件：

 

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。    

 

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如X络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到南关惠民银行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南关惠民银行办理资产交接并办理过户手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

 

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

 

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

 

二、竞买标的物瑕疵披露以及相关说明

 

1、竞买标的物瑕疵

 

拍卖标的拍卖前所欠的水、电、燃气、供暖费、物业费、拍卖标的更名、过户的税费等费用需竞买人到相关部门自行查询并依据相关法律法规承担。房屋隐蔽瑕疵不详。

 

2、相关说明

 

一是按照国家相关法律、法规的规定，按照国家相关法律、法规的规定，资产过户过程中所涉及的税费各自承担。过户前欠缴的税费全部由买方承担。二是资产在南关惠民银行持有期间欠缴的相关费用包括但不限于水、电、燃气、供暖费、物业费等全部由买受人承担；三是资产存在的已披露瑕疵及未知瑕疵均由买受人（竞买人）自行到现场和相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等不能或者延迟办理房屋过户手续及办理过户过程中造成费用增加的后果由买受人（竞买人）自行查实并自愿承担责任，南关惠民银行不承担相关经济和法律责任。

 

三、优先购买权人参加竞买的，应于X年7月X日X时前向南关惠民银行提交合法有效的证明，资格经本南关惠民银行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

 

四、咨询、展示看样的时间与方式：工作日（周一至周五上午9X-XX，下午XX-XX），接受咨询（联系人：Xn>于经理，X、X），有意者请自行看样。

 

 

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工作日与于经理联系。

 

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。   

 

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内X线上支付拍卖通道费。买受人须在成交之时起15日内，尾款打入委托人指定账户（账户名称：长春X；账号X；开户行名称：长春X营业部）。买受人在交齐所有成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）由受托方协助买受人到长春X（地址：Xfont-size: Xpx;">长春市南关区亚泰大街好景山庄X栋X-X、X栋X-X门市）办理交接与过户事宜，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

 

 

十、南关惠民银行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

 

 

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

 

十三、本公告其他未尽事宜，请向南关惠民银行咨询。

 

咨询电话：于经理X、X

 

联系地址：Xfont-size: Xpx;">长春市南关区亚泰大街好景山庄X栋X-X、X栋X-X门市

 

X”上发布。

 

                                                                                            长春X     

                                                                                                                           X年7月4日

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