仁怀市美酒河镇马桑盐运小镇资产租赁权仁怀市美酒河镇马桑盐运小镇资产租赁权

仁怀X马X资产租赁权

电子竞价拍卖公告（五次）

受仁怀市茅台X委X定于X年7月X日X时XX，在遵义X（以下简称http://X.X.X.XX/TPBidder)，对仁怀X马X资产租赁权电子竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的基本情况表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次2,X.XX或其X倍数。

2.租赁年限：X年。合同期满后出租方结合市场状况综合评定后重新招租。

3.租金支付：先付后用，一年一交，每X个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期届满前X日向出租方支付下一个租期的租金，以此类推。

4.租金涨幅: 每3年为一个周期，每个周期租金在前一周期基础上上浮3%。

5.租赁保证金：不低于一个月租金，以实际成交价为准，该款在租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后七个工作日内，出租方全额无息退还。

6.装修期免租期：3个月。

7.交场条件：现状移交，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。

8.出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

9.承租人不得转租，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

X.承租人不得改变商用楼外的景区文化馆用途和装修、不得对景区风貌等X体环境进行改造。

二、竞价人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

竞价人须具有良好的商业信誉和投资能力。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保X络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自X年7月5日起至X年7月X日X时截止。竞价报名和电子竞价均通过http://X.X.X.XX/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

电子竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦责任佣金。

五、竞价保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为X年7月5日至X年7月X日X时，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共X，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共X

保证金开户银行：交通银行遵义XX

保证金银行账号：X X X X X

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在地

展示时间： X年7月5日起至7月X日9X-XX（节假日除外）

查看标的请提前预约。

X上竞价X为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为XX钟；在自由竞价截止时间5X钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5X钟。

若在延长的5X钟内X上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5X钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5X钟倒计时，直至5X钟倒计时间内X上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

X络竞价开始时间：X年7月X日X时XX。

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十二条执行。

十、咨询地点及电话

1. 遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦XX），联系电话X

2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心

账号注册：X-X 保证金缴纳和退付X-X 业务办理X-X X-X 软件系统使用X-X、X、（qqX）

特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：仁怀X马X资产租赁权电子竞价拍卖交易文件X4-7-XX拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》

X年7月5日