[镇江市]镇江市丹徒区长晖路 666号江苏科技大学校文体中心B健身房)公开招租(国资监测编号GR2024JS1006927)

出租方名称：江苏科技大学

统一社会信用代码X

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租X不承担 房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调X相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际 情 况 ；

三、出租标的X体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、X租，如承租方擅自转租、X租的，承租 方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的未X规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向 有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响 其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出 租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造 须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：健身房，不得用于民间集资、借贷行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供 的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付(详见公告附件)。

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力、依法设立并有效存续的企业法人、其他组织；社保缴纳人员不低于X人，缴纳期限不低于三个月。
二、意向承租方须承诺的事项：
(一)具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
(二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不 存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、保证金金额X，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日XX(以银行到账时间为准),竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名'进行保 证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳” 的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而 导致无法X络竞价的一切后果由 竞买人自行承担。
三、保证内容：
1、意向承租方在公X上提交交易 保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日 内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金；
4、(1)意向承租方被确定为承租方后未在相关期 限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付 出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
(2)交易双方按约定签订交易合同、支付交易服 务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应 缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路 径退回。
四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产 权 交 易 资 金 结 算 规 则 》 (***yzn/cqjyzjs/X X/tX.html)执行